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マンション

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値下がり

ヴィルヌーブ南越谷A棟

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価格 4,298万円(税込)
交通 (1)東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
(2)JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分
(3)東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩11分
所在地 越谷市蒲生寿町2-10

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0120-104-320

管理番号:49135-ochiai

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「越谷市の青空に映える素敵なレジデンス」素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間です。新規リノベーションで最新設備になります。

外観 「越谷市の青空に映える素敵なレジデンス」素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間です。新規リノベーションで最新設備になります。

新規リノベーション、総戸数480戸のビッグコミュニティマンション。

間取 新規リノベーション、総戸数480戸のビッグコミュニティマンション。

私が担当しております。

落合 秀明

私が担当しております。

落合 秀明

POINT

☆越谷市蒲生寿町の中古マンション■2路線3駅利用可・東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩7分&「新越谷」駅徒歩11分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分■480戸(A棟324戸)のビッグコミュニティ■2階部分の4LDK&東西2面バルコニー、通風良好■ペット飼育可(細則有)■令和8年9月18日新規内装リノベーション完工◆交換:システムキッチン(食洗機・浄水機能付)、ユニットバス(追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台、トイレ(洗浄機能付)、建具、給湯器◆張替:フローリング、全室クロス、洗面・トイレ・玄関土間・塩ビタイル施工◆設置:照明器具◆ハウスクリーニング■24時間有人管理◇周辺:蒲生小学校610m、精華幼稚園850m、あぜがみりんご保育園300m、ファミリーマート300m、セブンイレブン400m、東武ストア510m、Big-A660m、G&Gワークスひかり薬局240m、南越谷ラクーン740m

2路線利用可能な立地に緑豊かな広大な土地に佇む住環境。丁寧に管理されたマンションで心地よくお住まいになれます。総戸数480戸のビックコミュニティマンション。

外観 2路線利用可能な立地に緑豊かな広大な土地に佇む住環境。丁寧に管理されたマンションで心地よくお住まいになれます。総戸数480戸のビックコミュニティマンション。

安心してお住まいになれる管理棟まで完備しており、24時間有人管理となっております。

エントランス 安心してお住まいになれる管理棟まで完備しており、24時間有人管理となっております。

管理が行き届いているのが分かるエントランスロビー。落ち着いた配色をベースに施工されておりマンションの住人や来客、誰もが癒される空間。

エントランス 管理が行き届いているのが分かるエントランスロビー。落ち着いた配色をベースに施工されておりマンションの住人や来客、誰もが癒される空間。

~心落ち着く住環境~敷地内には、多くの植栽があり、気持ちの良い空間を創り出しております。

設備 ~心落ち着く住環境~敷地内には、多くの植栽があり、気持ちの良い空間を創り出しております。

扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。清潔感あるホワイトカラーでまとめました。急な来訪者でも室内を除かれない屈折した玄関でプライバシーも確保できます。

玄関 扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。清潔感あるホワイトカラーでまとめました。急な来訪者でも室内を除かれない屈折した玄関でプライバシーも確保できます。

~Living dining kitchen~16.2帖ユトリのある空間に爽やかな風がそよぎ光に溢れる場に、家族が笑顔で過ごすトキを想う。家具・小物類は配置用のイメージ用です。

リビング/ダイニング ~Living dining kitchen~16.2帖ユトリのある空間に爽やかな風がそよぎ光に溢れる場に、家族が笑顔で過ごすトキを想う。家具・小物類は配置用のイメージ用です。

ここは家族が集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう至高のひと時、そんな家族に束の間の幸せを感じさせてくれます。

リビング/ダイニング ここは家族が集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう至高のひと時、そんな家族に束の間の幸せを感じさせてくれます。

~kitchen~新規交換済独立したキッチンスペースは使い勝手の良いシステムキッチンです。おしゃれかつ実用性のある大容量のパントリー付きです。

キッチン ~kitchen~新規交換済独立したキッチンスペースは使い勝手の良いシステムキッチンです。おしゃれかつ実用性のある大容量のパントリー付きです。

~3面鏡洗面化粧台~収納も豊富で、鏡裏におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。シャワーヘッド付き。

洗面 ~3面鏡洗面化粧台~収納も豊富で、鏡裏におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。シャワーヘッド付き。

お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。

浴室 お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。

「トイレ」ゆったりとした清潔感のある空間に生まれ変わります。

トイレ 「トイレ」ゆったりとした清潔感のある空間に生まれ変わります。

「洋室 6.2帖」Livingと続き間となる洋室。独立したお部屋としても、リビングと一体としてもご利用でき、ライフスタイルの変化に合わせて用途変更いただけます。

寝室 「洋室 6.2帖」Livingと続き間となる洋室。独立したお部屋としても、リビングと一体としてもご利用でき、ライフスタイルの変化に合わせて用途変更いただけます。

「主寝室 7.4帖」朝日がふんだんに注ぎ込まれる東向きの洋室になっております。2つの窓から確保できる採光と風通しが抜群のお部屋になっております。

寝室 「主寝室 7.4帖」朝日がふんだんに注ぎ込まれる東向きの洋室になっております。2つの窓から確保できる採光と風通しが抜群のお部屋になっております。

「洋室 7.0帖」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

子供部屋 「洋室 7.0帖」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

「洋室 5.8帖」テレワークや趣味のお部屋としてなど、様々な用途でご利用可能なマルチスペースになります。腰掛窓も設計されておりますので、明るさのあるお部屋です。

子供部屋 「洋室 5.8帖」テレワークや趣味のお部屋としてなど、様々な用途でご利用可能なマルチスペースになります。腰掛窓も設計されておりますので、明るさのあるお部屋です。

「ウォークインクローゼット」ユトリのある主寝室には、大容量のWICを完備しております。L型の枕棚を配置し、衣替えや羽毛布団も収納いただけます。

収納 「ウォークインクローゼット」ユトリのある主寝室には、大容量のWICを完備しております。L型の枕棚を配置し、衣替えや羽毛布団も収納いただけます。

西と東にそれぞれバルコニーを設けた両面バルコニーとなっております。ワイドタイプで多くの洗濯物を干していただけます。

バルコニー 西と東にそれぞれバルコニーを設けた両面バルコニーとなっております。ワイドタイプで多くの洗濯物を干していただけます。

~西側バルコニーからの眺望~敷地内の専用庭も望める緑豊かな開放感ある眺望。

周辺 ~西側バルコニーからの眺望~敷地内の専用庭も望める緑豊かな開放感ある眺望。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

越谷市立蒲生小学校まで約610m

越谷市立蒲生小学校まで約610m

越谷市立南中学校まで約1900m

越谷市立南中学校まで約1900m

あぜがみりんご保育園まで約300m

あぜがみりんご保育園まで約300m

南越谷ラクーンまで約740m

南越谷ラクーンまで約740m

ファミリーマート南越谷一丁目南店まで約300m

ファミリーマート南越谷一丁目南店まで約300m

セブンイレブン蒲生駅東口店まで約400m

セブンイレブン蒲生駅東口店まで約400m

ウエルシア越谷登戸店まで約393m

ウエルシア越谷登戸店まで約393m

医療法人南越谷病院まで約296m

医療法人南越谷病院まで約296m

2路線利用可能な立地に緑豊かな広大な土地に佇む住環境。丁寧に管理されたマンションで心地よくお住まいになれます。総戸数480戸のビックコミュニティマンション。

外観 2路線利用可能な立地に緑豊かな広大な土地に佇む住環境。丁寧に管理されたマンションで心地よくお住まいになれます。総戸数480戸のビックコミュニティマンション。

安心してお住まいになれる管理棟まで完備しており、24時間有人管理となっております。

エントランス 安心してお住まいになれる管理棟まで完備しており、24時間有人管理となっております。

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管理が行き届いているのが分かるエントランスロビー。落ち着いた配色をベースに施工されておりマンションの住人や来客、誰もが癒される空間。

エントランス 管理が行き届いているのが分かるエントランスロビー。落ち着いた配色をベースに施工されておりマンションの住人や来客、誰もが癒される空間。

~心落ち着く住環境~敷地内には、多くの植栽があり、気持ちの良い空間を創り出しております。

設備 ~心落ち着く住環境~敷地内には、多くの植栽があり、気持ちの良い空間を創り出しております。

扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。清潔感あるホワイトカラーでまとめました。急な来訪者でも室内を除かれない屈折した玄関でプライバシーも確保できます。

玄関 扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。清潔感あるホワイトカラーでまとめました。急な来訪者でも室内を除かれない屈折した玄関でプライバシーも確保できます。

~Living dining kitchen~16.2帖ユトリのある空間に爽やかな風がそよぎ光に溢れる場に、家族が笑顔で過ごすトキを想う。家具・小物類は配置用のイメージ用です。

リビング/ダイニング ~Living dining kitchen~16.2帖ユトリのある空間に爽やかな風がそよぎ光に溢れる場に、家族が笑顔で過ごすトキを想う。家具・小物類は配置用のイメージ用です。

ここは家族が集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう至高のひと時、そんな家族に束の間の幸せを感じさせてくれます。

リビング/ダイニング ここは家族が集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう至高のひと時、そんな家族に束の間の幸せを感じさせてくれます。

~kitchen~新規交換済独立したキッチンスペースは使い勝手の良いシステムキッチンです。おしゃれかつ実用性のある大容量のパントリー付きです。

キッチン ~kitchen~新規交換済独立したキッチンスペースは使い勝手の良いシステムキッチンです。おしゃれかつ実用性のある大容量のパントリー付きです。

~3面鏡洗面化粧台~収納も豊富で、鏡裏におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。シャワーヘッド付き。

洗面 ~3面鏡洗面化粧台~収納も豊富で、鏡裏におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。シャワーヘッド付き。

お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。

浴室 お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。

「トイレ」ゆったりとした清潔感のある空間に生まれ変わります。

トイレ 「トイレ」ゆったりとした清潔感のある空間に生まれ変わります。

「洋室 6.2帖」Livingと続き間となる洋室。独立したお部屋としても、リビングと一体としてもご利用でき、ライフスタイルの変化に合わせて用途変更いただけます。

寝室 「洋室 6.2帖」Livingと続き間となる洋室。独立したお部屋としても、リビングと一体としてもご利用でき、ライフスタイルの変化に合わせて用途変更いただけます。

「主寝室 7.4帖」朝日がふんだんに注ぎ込まれる東向きの洋室になっております。2つの窓から確保できる採光と風通しが抜群のお部屋になっております。

寝室 「主寝室 7.4帖」朝日がふんだんに注ぎ込まれる東向きの洋室になっております。2つの窓から確保できる採光と風通しが抜群のお部屋になっております。

「洋室 7.0帖」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

子供部屋 「洋室 7.0帖」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

「洋室 5.8帖」テレワークや趣味のお部屋としてなど、様々な用途でご利用可能なマルチスペースになります。腰掛窓も設計されておりますので、明るさのあるお部屋です。

子供部屋 「洋室 5.8帖」テレワークや趣味のお部屋としてなど、様々な用途でご利用可能なマルチスペースになります。腰掛窓も設計されておりますので、明るさのあるお部屋です。

「ウォークインクローゼット」ユトリのある主寝室には、大容量のWICを完備しております。L型の枕棚を配置し、衣替えや羽毛布団も収納いただけます。

収納 「ウォークインクローゼット」ユトリのある主寝室には、大容量のWICを完備しております。L型の枕棚を配置し、衣替えや羽毛布団も収納いただけます。

西と東にそれぞれバルコニーを設けた両面バルコニーとなっております。ワイドタイプで多くの洗濯物を干していただけます。

バルコニー 西と東にそれぞれバルコニーを設けた両面バルコニーとなっております。ワイドタイプで多くの洗濯物を干していただけます。

~西側バルコニーからの眺望~敷地内の専用庭も望める緑豊かな開放感ある眺望。

周辺 ~西側バルコニーからの眺望~敷地内の専用庭も望める緑豊かな開放感ある眺望。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

越谷市立蒲生小学校まで約610m

越谷市立蒲生小学校まで約610m

越谷市立南中学校まで約1900m

越谷市立南中学校まで約1900m

あぜがみりんご保育園まで約300m

あぜがみりんご保育園まで約300m

南越谷ラクーンまで約740m

南越谷ラクーンまで約740m

ファミリーマート南越谷一丁目南店まで約300m

ファミリーマート南越谷一丁目南店まで約300m

セブンイレブン蒲生駅東口店まで約400m

セブンイレブン蒲生駅東口店まで約400m

ウエルシア越谷登戸店まで約393m

ウエルシア越谷登戸店まで約393m

医療法人南越谷病院まで約296m

医療法人南越谷病院まで約296m

ローンシミュレーション

月々のお支払い:

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

  • 金利

  • 頭金

  • 返済年数

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

専有面積 101.79m²(壁芯) 間取り 4LDK
建物構造 SRC 築年月 1987年03月
所在階/階数 2階/地上11階 土地権利 所有権
駐車場 空無 駐車場料金 8000円
引き渡し時期 相談 現況 空家
バルコニー面積/向き 18.95m²/東 総戸数 480戸
管理費 15300円 修繕積立金 21070円
管理形態 全部委託/通勤方式 国土法届け出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/24時間有人管理
間取り詳細 東向き
備考 ※駐車場:月額8,000円~12,000円。バイク置場:月額2,000円。駐輪場:1台目無償、2台目以降月額1台500円。令和8年8月現在。施設の空き状況は要確認。※司法書士は売主指定。
物件番号 49135-ochiai 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-26 次回更新予定日 随時
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専有面積 101.79m²(壁芯) 間取り 4LDK
建物構造 SRC 築年月 1987年03月
所在階/階数 2階/地上11階 土地権利 所有権
駐車場 空無 駐車場料金 8000円
引き渡し時期 相談 現況 空家
バルコニー面積/向き 18.95m²/東 総戸数 480戸
管理費 15300円 修繕積立金 21070円
管理形態 全部委託/通勤方式 国土法届け出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/24時間有人管理
間取り詳細 東向き
備考 ※駐車場:月額8,000円~12,000円。バイク置場:月額2,000円。駐輪場:1台目無償、2台目以降月額1台500円。令和8年8月現在。施設の空き状況は要確認。※司法書士は売主指定。
物件番号 49135-ochiai 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-26 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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