川口市大字伊刈土地│JR京浜東北・根岸線蕨駅│

土地

川口市大字伊刈売地

価格	4,980万円（税無）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分「伊刈中通り」停歩3分 (2)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス19分「柳崎1丁目」停歩9分 (3)JR武蔵野線「南浦和」駅バス19分「柳崎1丁目」停歩9分
所在地	川口市大字伊刈

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管理番号：39314-akaba

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外観　充実の住環境。家族が暮らしやすい邸宅用地

間取　南＆西6ｍ公道の角地。55.8坪のゆとりの敷地。解放感有

私が担当しております。

赤羽航

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赤羽航

POINT

★川口市大字伊刈の売地★「蕨駅」バス13分・伊刈中通り停歩3分。「南浦和駅」バス19分・柳崎1丁目停歩9分■南＆西6ｍ公道の角地。55.8坪のゆとりの敷地。解放感有■区画整理地内■充実の住環境。家族が暮らしやすい邸宅用地■建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます■周辺：芝中央小学校550ｍ。芝東中学校110ｍ。芝高木保育園700ｍ。ベルク600ｍ。ビッグエー550ｍ。ジェーソン650ｍ。ウェルシア300ｍ。ファミリーマート180ｍ。

外観　お好きな間取り＆プランで建築できます

外観　区画整理地内

外観　小学校＆中学校徒歩7分圏内。コンビニ徒歩3分。

外観　2026年9月下旬撮影

外観　お好きな間取り＆プランで建築できます

外観　区画整理地内

画像をすべてみる: 外観　小学校＆中学校徒歩7分圏内。コンビニ徒歩3分。

外観　2026年9月下旬撮影

外観　2026年9月下旬撮影

外観　2026年9月下旬撮影

外観　2026年9月下旬撮影

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	184.61m²(55.84坪)(実測)	坪単価	89.19万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	田	地勢	平坦
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地南側幅6m 西側幅6m 接道接面7.9m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/南側道路面す/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※建築基準法第22条区域。農地法の届出要。土地区画整理法第76条許可要。仮換地面積となります。清算金有（詳しくはお問合せください）
物件番号	39314-akaba	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-05	次回更新予定日	随時

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土地面積	184.61m²(55.84坪)(実測)	坪単価	89.19万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	田	地勢	平坦
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地南側幅6m 西側幅6m 接道接面7.9m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/南側道路面す/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※建築基準法第22条区域。農地法の届出要。土地区画整理法第76条許可要。仮換地面積となります。清算金有（詳しくはお問合せください）
物件番号	39314-akaba	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-05	次回更新予定日	随時