東宝ハウス川口

足立区本木南町 売地

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外観　2026年10月中旬撮影

間取　区画図

外観　道路側から撮影。

外観　奥側から撮影。

外観　前面道路含む現地現況

外観　前面道路

外観　前面道路含む近隣道路

間取　参考間取プラン

外観　道路側から撮影。

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土地面積	85.34m²(25.81坪)(実測)	坪単価	92.99万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済み8.28m²	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％・80％/240％	現況	更地
用途地域	準工業地域 近隣商業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無 一方 南側幅2.9m 接道接面6.2m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内
備考	※近隣商業地域（建ぺい率:80％、容積率240％※前面道路幅員制限）　※セットバック済み8.28m2　※準防火地域、新たな防火規制区域、第3種高度地区、日影規制:5-3h、4-2.5h（4m）
物件番号	39310-akaba	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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