東宝ハウス川口

さいたま市 南区松本１丁目 新築戸建て

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外観　「長期優良住宅の邸」ゆとりある敷地にデザインの価値を加えた邸、行き交う人々が振り向く明るい住宅。もっと自由に、もっとゆたかに・・・をテーマに。

間取　

リビング/ダイニング　「A soothing place :癒しの場所」爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。庭を眺めながらお過ごしになれます。

室内　自然光に包まれた、心地よい空間です。

キッチン　ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。小窓からの採光でお手元も明るく、対面による開放感も併せ持ちます。

キッチン　棟爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。

キッチン　洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

寝室　

子供部屋　2階　洋室4.68帖

寝室　2階　洋室6.87帖

子供部屋　2階　5.25帖

収納　

バルコニー　

その他画像　「Seeking the light」太陽の恵みを満喫、青空と白い雲、この景色で心も体も安らぐ毎日をおくれます。現地にて実際にご堪能下さい。

洗面　白を基調とした清潔感あふれる洗面室です。三面鏡タイプの洗面台は収納力が高く、小窓からの採光も心地よく、毎日の身支度を軽やかな気分で整えられる、機能的で美しい空間に仕上がっています。

浴室　ゆったりとした浴槽に加え、洗い場には滑りにくい床材を採用しています。清潔感と機能性を兼ね備えた、心地よいリラックスタイムを叶える空間です。

トイレ　白を基調とした清潔感のあるトイレスペースです。手洗い一体型の多機能トイレを採用し、限られた空間を賢く活用。温かみのある木目調のフロアが落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日の生活に心地よさを提供します。

玄関　人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に設計しております。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

玄関　

駐車場　前面道路は車通りが激しくないので、日々の車の出し入れはストレスなく出来そうです。まずは現地の雰囲気をご体感してみませんか。

間取　A号棟

サンディ西浦和店まで約1300m

セブンイレブンさいたま田島7丁目店まで約299m

ファミリーマートさいたま松本店まで約525m

ドラッグセイムスさいたま曲本店まで約1200m

さいたま市立田島小学校まで約275m

さいたま市立田島中学校まで約518m

まつもと幼稚園まで約533m

認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園まで約764m

リビング/ダイニング　「A soothing place :癒しの場所」爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。庭を眺めながらお過ごしになれます。

室内　自然光に包まれた、心地よい空間です。

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キッチン　ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。小窓からの採光でお手元も明るく、対面による開放感も併せ持ちます。

キッチン　棟爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。

キッチン　洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

寝室　

子供部屋　2階　洋室4.68帖

寝室　2階　洋室6.87帖

子供部屋　2階　5.25帖

収納　

バルコニー　

その他画像　「Seeking the light」太陽の恵みを満喫、青空と白い雲、この景色で心も体も安らぐ毎日をおくれます。現地にて実際にご堪能下さい。

洗面　白を基調とした清潔感あふれる洗面室です。三面鏡タイプの洗面台は収納力が高く、小窓からの採光も心地よく、毎日の身支度を軽やかな気分で整えられる、機能的で美しい空間に仕上がっています。

浴室　ゆったりとした浴槽に加え、洗い場には滑りにくい床材を採用しています。清潔感と機能性を兼ね備えた、心地よいリラックスタイムを叶える空間です。

トイレ　白を基調とした清潔感のあるトイレスペースです。手洗い一体型の多機能トイレを採用し、限られた空間を賢く活用。温かみのある木目調のフロアが落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日の生活に心地よさを提供します。

玄関　人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に設計しております。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

玄関　

駐車場　前面道路は車通りが激しくないので、日々の車の出し入れはストレスなく出来そうです。まずは現地の雰囲気をご体感してみませんか。

間取　A号棟

サンディ西浦和店まで約1300m

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  私が担当しております。

  落合 秀明

物件概要をすべてみる

土地面積	93.57m²(28.3坪)(実測)	坪単価	116.26万円
建物面積	97.92m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 西側幅4m 北側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-03780-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/角地/即入居可
備考	※法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 景観法 容積率：前面道路幅員制限　建ぺい率：角地緩和
物件番号	19119-A-ochiai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時

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