川口市大字小谷場新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

NEW

価格	5,699万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分 (2)JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩20分
所在地	川口市大字小谷場

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管理番号：g000918241

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外観　物件外観

間取　図面と異なる場合は現況を優先

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外観　前面道路含む現地

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川口市立芝西小学校 350m

川口市立小谷場中学校 650m

JR「南浦和」駅 1600m

芝西保育所 190m

安東病院 1630m

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芝西保育所 190m

安東病院 1630m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	80.61m²(24.38坪)(実測)	坪単価	233.76万円
建物面積	99.96m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年01月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202701下旬
建ぺい率/容積率	70％/100％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地東側幅5.5m 北側幅5.4m	建築確認番号	第26UDI1W建05632号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/駐車場/フラット35/フラット35適合
備考	法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 高さ制限(22m) 芝東第3土地区画整理事業(仮換地街区番号：86-6)、ポイントの精算額(徴収額)は未定建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000918241	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	80.61m²(24.38坪)(実測)	坪単価	233.76万円
建物面積	99.96m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年01月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202701下旬
建ぺい率/容積率	70％/100％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地東側幅5.5m 北側幅5.4m	建築確認番号	第26UDI1W建05632号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/駐車場/フラット35/フラット35適合
備考	法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 高さ制限(22m) 芝東第3土地区画整理事業(仮換地街区番号：86-6)、ポイントの精算額(徴収額)は未定建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000918241	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時