足立区古千谷本町３丁目新築戸建て│日暮里舎人ライナー舎人駅│

新築戸建て

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管理番号：g000918118

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足立区立古千谷小学校 240m

足立区立伊興中学校 1200m

日暮里舎人ライナー「舎人」駅 1120m

伊興保育園 1510m

苑田第三病院 1160m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	115.07m²(34.8坪)(実測)	坪単価	166.38万円
建物面積	99.36m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	(実測)113m²×1764/11303	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	50％/150％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-04481-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水
備考	準防火地域絶対高さ12m 宅地造成等工事規制区域日影規制(4h-2.5h/1.5m) 第二種高度地区土地区画整理事業を施行すべき区域足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画特定都市河川浸水被害対策法景観法容積率：誘導容積による
物件番号	g000918118	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	115.07m²(34.8坪)(実測)	坪単価	166.38万円
建物面積	99.36m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	(実測)113m²×1764/11303	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	50％/150％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-04481-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水
備考	準防火地域絶対高さ12m 宅地造成等工事規制区域日影規制(4h-2.5h/1.5m) 第二種高度地区土地区画整理事業を施行すべき区域足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画特定都市河川浸水被害対策法景観法容積率：誘導容積による
物件番号	g000918118	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時