さいたま市南区辻３丁目新築戸建て│JR武蔵野線武蔵浦和駅│

新築戸建て

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管理番号：g000915481

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さいたま市立辻南小学校 1200m

さいたま市立南浦和中学校 430m

JR「武蔵浦和」駅 1520m

辻保育園 260m

蕨市立病院 2710m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	64.47m²(19.5坪)(実測)	坪単価	323.03万円
建物面積	114.73m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612下旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1663号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フラット35/フラット35適合
備考	私道負担：162平米、22平米×各1/26有法第22条区域高度地区(20m) 景観法宅地造成工事等規制区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約12.84平米含
物件番号	g000915481	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	64.47m²(19.5坪)(実測)	坪単価	323.03万円
建物面積	114.73m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612下旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1663号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フラット35/フラット35適合
備考	私道負担：162平米、22平米×各1/26有法第22条区域高度地区(20m) 景観法宅地造成工事等規制区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約12.84平米含
物件番号	g000915481	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時