さいたま市大宮区天沼町２丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅│

新築戸建て

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価格	5,598万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩19分 (2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「観音前」停歩5分
所在地	さいたま市大宮区天沼町２丁目

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管理番号：g000913811

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さいたま市立芝川小学校 500m

さいたま市立大宮南中学校 1000m

JR「さいたま新都心」駅 1500m

天沼保育園 750m

自治医科大学附属さいたま医療センター 1140m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	66.14m²(20坪)(実測)	坪単価	279.9万円
建物面積	127.76m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611下旬
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6.3m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1911号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上
備考	準防火地域 15m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域建物面積：1階車庫面積約13.65平米含
物件番号	g000913811	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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土地面積	66.14m²(20坪)(実測)	坪単価	279.9万円
建物面積	127.76m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611下旬
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6.3m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1911号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上
備考	準防火地域 15m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域建物面積：1階車庫面積約13.65平米含
物件番号	g000913811	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時