川口市大字小谷場土地│JR武蔵野線南浦和駅│

土地

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管理番号：g000911283

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外観　前面道路含む現地

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川口市立芝西小学校 320m

川口市立芝西中学校 480m

JR「南浦和」駅 1520m

芝西保育所 390m

安東病院 1680m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	64.25m²(19.43坪)(登記)	坪単価	113.23万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	1区画	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無一方南側幅7m
設備	ＬＰガス/公営水道/下水排水/日当り良好/区画整理地内/開発分譲地内/南側道路面す
備考	22条区域日影制限：高さ10m以上、一種、4h/2.5h-4m 道路斜線制限隣地斜線制限区画整理(施行中) 景観法換地後の符号は12で保留地は12-10を取得済区画整理により1項1号に接道するため再建築可能建築制限はありませんが都市計画法第76条の申請が必要です。
物件番号	g000911283	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-27	次回更新予定日	随時

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土地面積	64.25m²(19.43坪)(登記)	坪単価	113.23万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	1区画	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無一方南側幅7m
設備	ＬＰガス/公営水道/下水排水/日当り良好/区画整理地内/開発分譲地内/南側道路面す
備考	22条区域日影制限：高さ10m以上、一種、4h/2.5h-4m 道路斜線制限隣地斜線制限区画整理(施行中) 景観法換地後の符号は12で保留地は12-10を取得済区画整理により1項1号に接道するため再建築可能建築制限はありませんが都市計画法第76条の申請が必要です。
物件番号	g000911283	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-27	次回更新予定日	随時