越谷市大字大道新築戸建て│東武スカイツリーラインせんげん台駅│

新築戸建て

NEW

価格	4,399万円（税込）
交通	(1)東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩20分 (2)東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩18分
所在地	越谷市大字大道

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管理番号：g000909766

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越谷市立大袋小学校 1000m

越谷市立大袋中学校 1100m

東武鉄道「せんげん台」駅 1600m

大袋保育所 1000m

慶和病院 1400m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	105.55m²(31.92坪)(実測)	坪単価	137.82万円
建物面積	105.56m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611上旬
建ぺい率/容積率	70％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北側幅6m 西側幅6m	建築確認番号	第26UDI1W建03131号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/角地/シューズインクローク
備考	22条区域越谷市景観条例西大袋地区整備地区計画(5住宅地A地区) 西大袋土地区画整理事業(仮換地：76街区1画地、保留地：76街区10画地)、清算金：未定、ポイント1389P徴収、再建築可(保留地に対する諸条件有) 建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000909766	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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土地面積	105.55m²(31.92坪)(実測)	坪単価	137.82万円
建物面積	105.56m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611上旬
建ぺい率/容積率	70％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北側幅6m 西側幅6m	建築確認番号	第26UDI1W建03131号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/角地/シューズインクローク
備考	22条区域越谷市景観条例西大袋地区整備地区計画(5住宅地A地区) 西大袋土地区画整理事業(仮換地：76街区1画地、保留地：76街区10画地)、清算金：未定、ポイント1389P徴収、再建築可(保留地に対する諸条件有) 建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000909766	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時