さいたま市西区大字西遊馬新築戸建て│川越線指扇駅│

新築戸建て

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さいたま市立栄小学校 650m

さいたま市立馬宮中学校 1300m

JR「指扇」駅 1600m

馬宮保育園 890m

西大宮病院 2690m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	100.01m²(30.25坪)(実測)	坪単価	121.99万円
建物面積	95.64m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	(実測)76m²×1/10	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612上旬
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南西側幅4.3m	建築確認番号	第HPA-26-03263-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納
備考	景観法準防火地域地目：一部公衆用道路日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域絶対高さ10m
物件番号	g000909444	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	100.01m²(30.25坪)(実測)	坪単価	121.99万円
建物面積	95.64m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	(実測)76m²×1/10	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612上旬
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南西側幅4.3m	建築確認番号	第HPA-26-03263-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納
備考	景観法準防火地域地目：一部公衆用道路日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域絶対高さ10m
物件番号	g000909444	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時