足立区西伊興２丁目新築戸建て│日暮里舎人ライナー舎人公園駅│

新築戸建て

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管理番号：g000907570

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足立区立伊興小学校 720m

足立区立伊興中学校 1040m

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 720m

伊興保育園 880m

苑田第三病院 1400m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	77.17m²(23.34坪)(実測)	坪単価	204.8万円
建物面積	82.6m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	(実測)11m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-08662-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室南向き
備考	準防火地域第2種高度地区高さの限度12m 足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 足立北部地域西伊興地区地区計画宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法建ぺい率・容積率：準防火地域内の準耐火建築物による、誘導容積認定告知事項有
物件番号	g000907570	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	77.17m²(23.34坪)(実測)	坪単価	204.8万円
建物面積	82.6m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	(実測)11m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-08662-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室南向き
備考	準防火地域第2種高度地区高さの限度12m 足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 足立北部地域西伊興地区地区計画宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法建ぺい率・容積率：準防火地域内の準耐火建築物による、誘導容積認定告知事項有
物件番号	g000907570	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時