足立区鹿浜３丁目新築戸建て│日暮里舎人ライナー西新井大師西駅│

新築戸建て

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価格	5,498万円（税込）
交通	(1)日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩22分 (2)JR京浜東北・根岸線「王子」駅バス21分「鹿浜三丁目交差点」停歩4分 (3)東京メトロ南北線「王子」駅バス21分「鹿浜三丁目交差点」停歩4分
所在地	足立区鹿浜３丁目

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管理番号：g000906991

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足立区立鹿浜五色桜小学校 600m

足立区立鹿浜菜の花中学校 1000m

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 1700m

第三上沼田保育園 850m

博慈会記念総合病院 1070m

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物件概要

土地面積	67.77m²(20.5坪)(実測)	坪単価	268.2万円
建物面積	125.14m²(実測)	間取り	3SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)16m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1560号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	準防火地域道路斜線制限隣地斜線制限第3種高度地区日影規制(二種)5h-3h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法下水道処理区域建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約15.94平米、備蓄倉庫部分約1.24平米含土地面積：67.1平米(公簿)
物件番号	g000906991	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	67.77m²(20.5坪)(実測)	坪単価	268.2万円
建物面積	125.14m²(実測)	間取り	3SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)16m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1560号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	準防火地域道路斜線制限隣地斜線制限第3種高度地区日影規制(二種)5h-3h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法下水道処理区域建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約15.94平米、備蓄倉庫部分約1.24平米含土地面積：67.1平米(公簿)
物件番号	g000906991	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時