さいたま市大宮区天沼町１丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線大宮駅│

新築戸建て

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価格	5,798万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 (2)東北本線「大宮」駅徒歩18分 (3)川越線「大宮」駅徒歩18分
所在地	さいたま市大宮区天沼町１丁目

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管理番号：g000906324

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さいたま市立大宮小学校 1000m

さいたま市立大宮東中学校 500m

JR「大宮」駅 1400m

天沼保育園 1080m

自治医科大学附属さいたま医療センター 1030m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	70.61m²(21.35坪)(実測)	坪単価	271.57万円
建物面積	117.57m²(実測)	間取り	3SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無二方北東側幅6.3m 南西側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建11902号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/2沿線以上利用可
備考	南西側セットバック済・持分1.07平米有、土地面積別途建物面積：1階車庫面積約13.66平米含
物件番号	g000906324	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	70.61m²(21.35坪)(実測)	坪単価	271.57万円
建物面積	117.57m²(実測)	間取り	3SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無二方北東側幅6.3m 南西側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建11902号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/2沿線以上利用可
備考	南西側セットバック済・持分1.07平米有、土地面積別途建物面積：1階車庫面積約13.66平米含
物件番号	g000906324	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時