さいたま市南区太田窪５丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

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管理番号：g000905066

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さいたま市立谷田小学校 110m

さいたま市立大谷場中学校 700m

JR「南浦和」駅 1500m

大谷口保育園 630m

共済病院 2050m

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共済病院 2050m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	92.88m²(28.09坪)(実測)	坪単価	195.45万円
建物面積	102.96m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南側幅4m 東側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-09010-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全室2面採光/全居室収納/角地/南側道路面す/シューズインクローク
備考	日影規制有宅地造成等工事規制区域法第22条区域 20m高度地区建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約8.97平米含建築基準法外通路有(北側)
物件番号	g000905066	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-28	次回更新予定日	随時

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土地面積	92.88m²(28.09坪)(実測)	坪単価	195.45万円
建物面積	102.96m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611中旬
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南側幅4m 東側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-09010-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全室2面採光/全居室収納/角地/南側道路面す/シューズインクローク
備考	日影規制有宅地造成等工事規制区域法第22条区域 20m高度地区建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約8.97平米含建築基準法外通路有(北側)
物件番号	g000905066	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-28	次回更新予定日	随時