さいたま市南区太田窪５丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市立谷田小学校 350m

さいたま市立大谷場中学校 600m

JR「南浦和」駅 1200m

大谷口保育園 1210m

共済病院 2630m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	51.76m²(15.65坪)(実測)	坪単価	311.83万円
建物面積	88.57m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2027年02月
私道面積	(実測)10.16m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202702上旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北西側幅4m 南西側幅3.9m	建築確認番号	第BNV確済26-488号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/角地
備考	法22条区域高度地区20m 南西側私道通行掘削承諾有北側承諾無(経緯書有) 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含容積率：前面道路幅員制限
物件番号	g000903385	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-28	次回更新予定日	随時

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土地面積	51.76m²(15.65坪)(実測)	坪単価	311.83万円
建物面積	88.57m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2027年02月
私道面積	(実測)10.16m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202702上旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北西側幅4m 南西側幅3.9m	建築確認番号	第BNV確済26-488号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/角地
備考	法22条区域高度地区20m 南西側私道通行掘削承諾有北側承諾無(経緯書有) 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含容積率：前面道路幅員制限
物件番号	g000903385	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-28	次回更新予定日	随時