さいたま市緑区宮本１丁目新築戸建て│JR武蔵野線東浦和駅│

新築戸建て

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値下がり

価格	4,698万円（税込）
交通	(1)JR武蔵野線「東浦和」駅バス16分「朝日坂下」停歩2分 (2)東北本線「浦和」駅バス28分「朝日坂下」停歩2分 (3)高崎線「浦和」駅バス28分「朝日坂下」停歩2分
所在地	さいたま市緑区宮本１丁目

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管理番号：g000902999

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さいたま市立芝原小学校 910m

さいたま市立三室中学校 780m

JR「東浦和」駅 3940m

三室保育園 1530m

さいたま市立病院 1640m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	123.78m²(37.44坪)(実測)	坪単価	125.49万円
建物面積	110.15m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅7m	建築確認番号	第26UDI1W建00164号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/設計住宅性能評価取得/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	建物面積：1階車庫面積約7.86平米含土地面積：協定(通行地役権)部分5.04平米含協定通路部分については1、2号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます(買主負担) 北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております(覚書有) 景観法
物件番号	g000902999	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	123.78m²(37.44坪)(実測)	坪単価	125.49万円
建物面積	110.15m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅7m	建築確認番号	第26UDI1W建00164号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/設計住宅性能評価取得/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	建物面積：1階車庫面積約7.86平米含土地面積：協定(通行地役権)部分5.04平米含協定通路部分については1、2号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます(買主負担) 北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております(覚書有) 景観法
物件番号	g000902999	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時