さいたま市浦和区駒場１丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線浦和駅│

新築戸建て

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値下がり

価格	6,398万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩20分 (2)JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩22分
所在地	さいたま市浦和区駒場１丁目

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管理番号：g000902146

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さいたま市立本太小学校 900m

さいたま市立本太中学校 500m

JR「浦和」駅 1600m

駒場保育園 290m

共済病院 1700m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	60.78m²(18.38坪)(実測)	坪単価	348.1万円
建物面積	118.75m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202610下旬
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地東側幅6m 南側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0893号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/角地/2沿線以上利用可
備考	建物面積：1階車庫面積約15.94平米含法第22条区域 20m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000902146	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	60.78m²(18.38坪)(実測)	坪単価	348.1万円
建物面積	118.75m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202610下旬
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地東側幅6m 南側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0893号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/角地/2沿線以上利用可
備考	建物面積：1階車庫面積約15.94平米含法第22条区域 20m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域建ぺい率：角地緩和
物件番号	g000902146	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時