さいたま市浦和区元町１丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線北浦和駅│

新築戸建て

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値下がり

価格	6,998万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分 (2)高崎線「浦和」駅徒歩20分
所在地	さいたま市浦和区元町１丁目

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管理番号：g000899905

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さいたま市立本太小学校 1200m

さいたま市立本太中学校 1100m

JR「北浦和」駅 400m

常盤保育園 880m

埼玉メディカルセンター 730m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	87.94m²(26.6坪)(実測)	坪単価	263.09万円
建物面積	118.6m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅5.4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0165号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/2沿線以上利用可
備考	準防火地域 20m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域土地面積：路地状部分約30平米(うち協定通路(通行地役権設定)部分約0.5平米)含成約時に通行地役権設定契約書を締結していただきます。
物件番号	g000899905	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	87.94m²(26.6坪)(実測)	坪単価	263.09万円
建物面積	118.6m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅5.4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0165号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/2沿線以上利用可
備考	準防火地域 20m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域土地面積：路地状部分約30平米(うち協定通路(通行地役権設定)部分約0.5平米)含成約時に通行地役権設定契約書を締結していただきます。
物件番号	g000899905	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時