川口市大字安行領根岸新築戸建て│JR京浜東北・根岸線蕨駅│

新築戸建て

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川口市立根岸小学校 390m

川口市立北中学校 1530m

JR「蕨」駅 3700m

前川保育所 1320m

川口市立医療センター 1640m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	79.73m²(24.11坪)(実測)	坪単価	144.76万円
建物面積	101.85m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)14.4m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202610中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-06121-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	法22条区域日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域景観法第2種高度地区都市再生特別措置法容積率：前面道路幅員制限地目：一部公衆用道路
物件番号	g000898862	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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土地面積	79.73m²(24.11坪)(実測)	坪単価	144.76万円
建物面積	101.85m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)14.4m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202610中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-06121-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	法22条区域日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域景観法第2種高度地区都市再生特別措置法容積率：前面道路幅員制限地目：一部公衆用道路
物件番号	g000898862	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時