川口市大字伊刈新築戸建て│JR武蔵野線東浦和駅│

新築戸建て

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値下がり

川口市大字伊刈新築戸建て

価格	4,799万円（税込）
交通	(1)JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩30分バス13分「伊刈中通り」停歩6分
所在地	川口市大字伊刈

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管理番号：g000896413

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POINT

★川口市伊刈の新築住宅★JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩30分、バス13分＆「伊刈中通り」停歩6分■木造2階建4LDK■前面道路9ｍにつき駐車ラクラク■LDK広々22.5帖、床暖房、WIC付■2階全居室2面採光。主寝室に大容量の収納有■玄関土間収納有■周辺：芝中央小学校500ｍ。芝東中学校100ｍ。安東病院1450ｍ。芝高木保育所700ｍ。

外観　物件外観

外観　前面道路含む現地

外観　物件外観

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外観　物件外観

川口市立芝中央小学校 500m

川口市立芝東中学校 100m

JR「東浦和」駅 2400m

芝高木保育所 700m

安東病院 1450m

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川口市立芝中央小学校 500m

川口市立芝東中学校 100m

JR「東浦和」駅 2400m

芝高木保育所 700m

安東病院 1450m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	103.3m²(31.24坪)(実測)	坪単価	153.62万円
建物面積	112.29m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅9m	建築確認番号	第26UDI1W建00084号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/区画整理地内/開発分譲地内
備考	法第22条区域川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：189街区2-1-1画地)、換地予定：令和26年3月、精算ポイント：未定(精算金が発生する場合、買主負担となります。)
物件番号	g000896413	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	103.3m²(31.24坪)(実測)	坪単価	153.62万円
建物面積	112.29m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅9m	建築確認番号	第26UDI1W建00084号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/区画整理地内/開発分譲地内
備考	法第22条区域川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：189街区2-1-1画地)、換地予定：令和26年3月、精算ポイント：未定(精算金が発生する場合、買主負担となります。)
物件番号	g000896413	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時