蕨市南町３丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線西川口駅│

新築戸建て

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蕨市立南小学校 740m

蕨市立第一中学校 480m

JR「西川口」駅 560m

くるみ保育園 490m

済生会川口総合病院 1130m

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済生会川口総合病院 1130m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	55.27m²(16.71坪)(実測)	坪単価	315.98万円
建物面積	99.35m²(実測)	間取り	2SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612下旬
建ぺい率/容積率	60％/164％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第BNV確済26-214号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/吹抜/全居室フローリング/全居室収納
備考	準防火地域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約10.94平米含
物件番号	g000895281	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	55.27m²(16.71坪)(実測)	坪単価	315.98万円
建物面積	99.35m²(実測)	間取り	2SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612下旬
建ぺい率/容積率	60％/164％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第BNV確済26-214号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/吹抜/全居室フローリング/全居室収納
備考	準防火地域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約10.94平米含
物件番号	g000895281	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時