川口市大字伊刈新築戸建て│JR武蔵野線東浦和駅│

新築戸建て

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川口市大字伊刈新築戸建て

価格	3,699万円（税込）
交通	(1)JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩30分 (2)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩35分
所在地	川口市大字伊刈

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管理番号：g000894272

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POINT

★川口市伊刈の新築住宅★JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩30分。JR京浜東北線「蕨駅」徒歩35分■木造3階建3LDK■ZEH水準住宅■リビング・ダイニングを見渡せるペニンシュラキッチン■お子様の学習やリモートワークに使えるスタディーカウンター■設備：食洗機。浴室乾燥機。全居室収納有■周辺：芝中央小学校950ｍ。芝東中学校900ｍ。スーパーバリュー550ｍ。ウエルシア550ｍ。セブンイレブン600ｍ。野島児童公園280ｍ。イオンモール2100ｍ。

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川口市立芝中央小学校 950m

川口市立芝東中学校 900m

JR「東浦和」駅 2400m

芝高木保育所 820m

安東病院 1520m

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物件概要

土地面積	57.57m²(17.41坪)(実測)	坪単価	212.47万円
建物面積	94.81m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2027年03月
私道面積	(実測)139.92m²×1308/13992	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202703中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第KS126-3120-50963号
設備	ＬＰガス/公営水道/浄化槽排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/全室2面採光/全居室収納
備考	法第22条区域宅地造成等工事規制区域建物面積：1階車庫面積約11.59平米含容積率：前面道路幅員制限芝東第4土地区画整理事業(仮換地86街区7画地)、換地処分予定：令和21年3月頃、清算金有(金額未定、8235ポイント)、道路部分換地不交付のため還付有(金額未定、9744ポイントの内私道持分の按分) 東側公道(一部私道)
物件番号	g000894272	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-27	次回更新予定日	随時

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土地面積	57.57m²(17.41坪)(実測)	坪単価	212.47万円
建物面積	94.81m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2027年03月
私道面積	(実測)139.92m²×1308/13992	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202703中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第KS126-3120-50963号
設備	ＬＰガス/公営水道/浄化槽排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/全室2面採光/全居室収納
備考	法第22条区域宅地造成等工事規制区域建物面積：1階車庫面積約11.59平米含容積率：前面道路幅員制限芝東第4土地区画整理事業(仮換地86街区7画地)、換地処分予定：令和21年3月頃、清算金有(金額未定、8235ポイント)、道路部分換地不交付のため還付有(金額未定、9744ポイントの内私道持分の按分) 東側公道(一部私道)
物件番号	g000894272	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-27	次回更新予定日	随時