川口市大字東本郷新築戸建て│埼玉高速線鳩ヶ谷駅│

新築戸建て

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値下がり

価格	4,099万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅バス10分「新郷農協」停歩8分 (2)JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス27分「大竹入口」停歩3分
所在地	川口市大字東本郷

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管理番号：g000893998

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川口市立新郷小学校 640m

川口市立東中学校 960m

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 2630m

新郷保育所 1100m

武南病院 900m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	110.57m²(33.44坪)(実測)	坪単価	122.58万円
建物面積	96.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	畑	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建14242号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/ディンプルキー/省エネルギー対策/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
物件番号	g000893998	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-03	次回更新予定日	随時

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土地面積	110.57m²(33.44坪)(実測)	坪単価	122.58万円
建物面積	96.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	畑	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建14242号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/ディンプルキー/省エネルギー対策/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全居室収納/2沿線以上利用可
備考	法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
物件番号	g000893998	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-03	次回更新予定日	随時