三郷市彦糸１丁目新築戸建て│JR武蔵野線吉川美南駅│

新築戸建て

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管理番号：g000893033

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三郷市立彦糸小学校 960m

三郷市立彦糸中学校 1120m

JR「吉川美南」駅 2160m

彦成保育所 920m

三愛会総合病院 1330m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	163.57m²(49.47坪)(実測)	坪単価	66.31万円
建物面積	92.32m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	42％/70％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-04485-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/シューズインクローク
備考	準防火地域絶対高さ10m 日影制限：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法特定都市河川浸水被害対策法建ぺい率・容積率：埼玉県建築基準法施行条例第3条、有効敷地部分115.38平米土地面積：路地状部分約48.19平米含
物件番号	g000893033	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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土地面積	163.57m²(49.47坪)(実測)	坪単価	66.31万円
建物面積	92.32m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	42％/70％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-04485-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/シューズインクローク
備考	準防火地域絶対高さ10m 日影制限：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法特定都市河川浸水被害対策法建ぺい率・容積率：埼玉県建築基準法施行条例第3条、有効敷地部分115.38平米土地面積：路地状部分約48.19平米含
物件番号	g000893033	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時