さいたま市桜区町谷３丁目新築戸建て│JR武蔵野線西浦和駅│

新築戸建て

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値下がり

価格	4,099万円（税込）
交通	(1)JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分 (2)埼京線「中浦和」駅バス14分「町谷三丁目」停歩3分 (3)東北本線「浦和」駅バス22分「町谷三丁目」停歩3分
所在地	さいたま市桜区町谷３丁目

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0120-104-320

管理番号：g000892960

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さいたま市立栄和小学校 650m

さいたま市立土合中学校 650m

JR「西浦和」駅 2000m

西堀保育園 750m

三愛病院 1400m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	114.25m²(34.56坪)(実測)	坪単価	118.61万円
建物面積	107.01m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建00215号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/シューズインクローク
備考	法第22条区域高度地区15m 景観条例宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法容積率：前面道路幅員による
物件番号	g000892960	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	114.25m²(34.56坪)(実測)	坪単価	118.61万円
建物面積	107.01m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建00215号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/シューズインクローク
備考	法第22条区域高度地区15m 景観条例宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法容積率：前面道路幅員による
物件番号	g000892960	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時