さいたま市西区三橋６丁目新築戸建て│川越線西大宮駅│

新築戸建て

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さいたま市立大宮西小学校 1520m

さいたま市立大宮西中学校 920m

JR「西大宮」駅 1360m

三橋西保育園 260m

西大宮病院 1750m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	105.98m²(32.05坪)(実測)	坪単価	124.5万円
建物面積	97.5m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	畑	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南側幅2.9m	建築確認番号	第HPA-26-04466-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	容積率：前面道路幅員制限南側42条2項道路宅地造成等工事規制区域高度地区(15m) 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法都市再生特別措置法農地法準防火地域
物件番号	g000890951	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	105.98m²(32.05坪)(実測)	坪単価	124.5万円
建物面積	97.5m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	畑	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南側幅2.9m	建築確認番号	第HPA-26-04466-1号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	容積率：前面道路幅員制限南側42条2項道路宅地造成等工事規制区域高度地区(15m) 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法都市再生特別措置法農地法準防火地域
物件番号	g000890951	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時