さいたま市浦和区神明２丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市立南浦和小学校 450m

さいたま市立岸中学校 650m

JR「南浦和」駅 1120m

白幡保育園 710m

埼玉メディカルセンター 3260m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	67.89m²(20.53坪)(実測)	坪単価	281.54万円
建物面積	93.76m²(実測)	間取り	2SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年06月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	70％/160％・70％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建07396号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水
備考	宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m 高度地区(20m地区) 準防火地域用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約12平米含建ぺい率：法53条3項一号ロに該当
物件番号	g000883234	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	67.89m²(20.53坪)(実測)	坪単価	281.54万円
建物面積	93.76m²(実測)	間取り	2SLDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年06月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	70％/160％・70％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建07396号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水
備考	宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m 高度地区(20m地区) 準防火地域用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約12平米含建ぺい率：法53条3項一号ロに該当
物件番号	g000883234	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時