さいたま市西区大字指扇新築戸建て│川越線指扇駅│

新築戸建て

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さいたま市立指扇小学校 800m

さいたま市立土屋中学校 650m

JR「指扇」駅 720m

指扇保育園 1280m

指扇病院 1400m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	95.86m²(28.99坪)(実測)	坪単価	168.99万円
建物面積	103.34m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建12887号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有
物件番号	g000878426	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時

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土地面積	95.86m²(28.99坪)(実測)	坪単価	168.99万円
建物面積	103.34m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202612中旬
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建12887号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/フラット35適合/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納
備考	法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有
物件番号	g000878426	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-21	次回更新予定日	随時