東宝ハウス川口

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マンション

蕨パーク・ホームズ

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価格 4,299万円（税込）
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩7分
(2)JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩24分
(3)埼京線「戸田」駅徒歩35分
所在地 蕨市中央２丁目5-18

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管理番号：49454-oka

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～快適さと資産性～資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」。美しい町並みは住まう人たちに潤いある安心した生活を享受してくれて資産となります。

外観　～快適さと資産性～資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」。美しい町並みは住まう人たちに潤いある安心した生活を享受してくれて資産となります。

3LDK、専有面積59.61㎡、バルコニー面積12.2㎡。

間取　3LDK、専有面積59.61㎡、バルコニー面積12.2㎡。

私が担当しております。

岡本 遼

私が担当しております。

岡本 遼

POINT

☆蕨市中央2丁目の中古マンション■京浜東北線「蕨」駅徒歩7分■9階建て7階部分の3LDK＆南北両面バルコニーで陽当・眺望良好■ペット飼育可(細則有)■2026年10月下旬、内装・設備一新のフルリフォーム完了◆新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具◆張替：全室クロス、全室フローリング、フロアタイル◆その他：エアコン新規設置☆アフターサービス保証付☆南向きバルコニー面に対面キッチン付きLDKと洋室が続き間で広々☆玄関側に独立型洋室2室◇周辺：中央東小学校800ｍ、東中学校1400ｍ、さくらさくみらい保育園280ｍ、ミニストップ58ｍ、ヤオコー・マクドナルド450ｍ、わらび中央クリニック130ｍ、やますげ医院17ｍ、中央公園400ｍ、むさしの森珈琲280ｍ、藍屋210ｍ

蕨駅まで徒歩圏内。三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ。開放感溢れる3方道路の敷地、安心の歩車分離動線を採用。日当たり良好な南東・南西向き中心の配棟で、買い物施設も身近に揃う充実の住環境です。

外観　蕨駅まで徒歩圏内。三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ。開放感溢れる3方道路の敷地、安心の歩車分離動線を採用。日当たり良好な南東・南西向き中心の配棟で、買い物施設も身近に揃う充実の住環境です。

京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。9階建て7階部分の3LDK＆南北両面バルコニーで陽当・眺望良好。

外観　京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。9階建て7階部分の3LDK＆南北両面バルコニーで陽当・眺望良好。

ペット飼育可(細則有)。

エントランス　ペット飼育可(細則有)。

オートロック完備のエントランスが住まいの安心を守ります。3方道路の開放的な立地と歩車分離動線で安全性も高水準。周辺環境も整った、心地よく暮らせる住環境です。

エントランス　オートロック完備のエントランスが住まいの安心を守ります。3方道路の開放的な立地と歩車分離動線で安全性も高水準。周辺環境も整った、心地よく暮らせる住環境です。

マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

その他画像　マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

館銘板

その他画像　館銘板

マンション敷地内のゴミ置き場となります。

その他画像　マンション敷地内のゴミ置き場となります。

駐輪場

設備　駐輪場

2026年10月下旬、内装・設備一新のフルリフォーム完了。

外観　2026年10月下旬、内装・設備一新のフルリフォーム完了。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

設備　少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）

その他画像　浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）

浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。

設備　浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。

毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さにこだわりました。洗浄機能はもちろん、寒い冬も安心の暖房便座付き。壁付けリモコンで操作もスムーズです。

その他画像　毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さにこだわりました。洗浄機能はもちろん、寒い冬も安心の暖房便座付き。壁付けリモコンで操作もスムーズです。

蕨市立中央東小学校まで約800m

蕨市立中央東小学校まで約800m

蕨市立東中学校まで約1400m

蕨市立東中学校まで約1400m

ヤオコー蕨南町店まで約450m

ヤオコー蕨南町店まで約450m

マルエツ蕨店まで約550m

マルエツ蕨店まで約550m

蕨市民公園まで約1100m

蕨市民公園まで約1100m

明星幼稚園まで約230m

明星幼稚園まで約230m

さくら保育園まで約350m

さくら保育園まで約350m

蕨駅まで徒歩圏内。三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ。開放感溢れる3方道路の敷地、安心の歩車分離動線を採用。日当たり良好な南東・南西向き中心の配棟で、買い物施設も身近に揃う充実の住環境です。

外観　蕨駅まで徒歩圏内。三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ。開放感溢れる3方道路の敷地、安心の歩車分離動線を採用。日当たり良好な南東・南西向き中心の配棟で、買い物施設も身近に揃う充実の住環境です。

京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。9階建て7階部分の3LDK＆南北両面バルコニーで陽当・眺望良好。

外観　京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。9階建て7階部分の3LDK＆南北両面バルコニーで陽当・眺望良好。

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ペット飼育可(細則有)。

エントランス　ペット飼育可(細則有)。

オートロック完備のエントランスが住まいの安心を守ります。3方道路の開放的な立地と歩車分離動線で安全性も高水準。周辺環境も整った、心地よく暮らせる住環境です。

エントランス　オートロック完備のエントランスが住まいの安心を守ります。3方道路の開放的な立地と歩車分離動線で安全性も高水準。周辺環境も整った、心地よく暮らせる住環境です。

マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

その他画像　マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

館銘板

その他画像　館銘板

マンション敷地内のゴミ置き場となります。

その他画像　マンション敷地内のゴミ置き場となります。

駐輪場

設備　駐輪場

2026年10月下旬、内装・設備一新のフルリフォーム完了。

外観　2026年10月下旬、内装・設備一新のフルリフォーム完了。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

設備　少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）

その他画像　浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）

浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。

設備　浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。

毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さにこだわりました。洗浄機能はもちろん、寒い冬も安心の暖房便座付き。壁付けリモコンで操作もスムーズです。

その他画像　毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さにこだわりました。洗浄機能はもちろん、寒い冬も安心の暖房便座付き。壁付けリモコンで操作もスムーズです。

蕨市立中央東小学校まで約800m

蕨市立中央東小学校まで約800m

蕨市立東中学校まで約1400m

蕨市立東中学校まで約1400m

ヤオコー蕨南町店まで約450m

ヤオコー蕨南町店まで約450m

マルエツ蕨店まで約550m

マルエツ蕨店まで約550m

蕨市民公園まで約1100m

蕨市民公園まで約1100m

明星幼稚園まで約230m

明星幼稚園まで約230m

さくら保育園まで約350m

さくら保育園まで約350m

ローンシミュレーション

月々のお支払い：

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

  • 金利

  • 頭金

  • 返済年数

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

専有面積 59.61m²(壁芯) 間取り 3LDK
建物構造 SRC 築年月 1985年03月
所在階／階数 7階／地上9階 土地権利 所有権
駐車場 空無 駐車場料金 10000円
引き渡し時期 相談 現況 空家
バルコニー面積／向き 12.22m²／南 総戸数 87戸
管理費 6300円 修繕積立金 12290円
管理形態 全部委託／通勤方式 国土法届け出 不要
設備 公営水道/エアコン/インターホンTV/フローリング/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/セキュリティ充実/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/可動間仕切り/南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/駅まで平坦
間取り詳細 南向き
備考 ※駐車場：月額10,000円。施設の空き状況は要確認。※ペット飼育細則：成長時、体長70㎝以内・体重10㎏以内の犬・猫等の小動物及び鳥、犬・猫一頭以内。
物件番号 49454-oka 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-01 次回更新予定日 随時
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専有面積 59.61m²(壁芯) 間取り 3LDK
建物構造 SRC 築年月 1985年03月
所在階／階数 7階／地上9階 土地権利 所有権
駐車場 空無 駐車場料金 10000円
引き渡し時期 相談 現況 空家
バルコニー面積／向き 12.22m²／南 総戸数 87戸
管理費 6300円 修繕積立金 12290円
管理形態 全部委託／通勤方式 国土法届け出 不要
設備 公営水道/エアコン/インターホンTV/フローリング/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/セキュリティ充実/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/可動間仕切り/南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/駅まで平坦
間取り詳細 南向き
備考 ※駐車場：月額10,000円。施設の空き状況は要確認。※ペット飼育細則：成長時、体長70㎝以内・体重10㎏以内の犬・猫等の小動物及び鳥、犬・猫一頭以内。
物件番号 49454-oka 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-01 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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