川口市大字源左衛門新田土地│JR武蔵野線東浦和駅│

土地

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川口市大字源左衛門新田売地

価格	2,961万円（税無）
交通	(1)JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩29分バス8分「源左衛門新田」停歩1分
所在地	川口市大字源左衛門新田

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管理番号：39422-urata

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外観　2026年9月下旬撮影。

間取　区画図。間取参考プラン。

私が担当しております。

浦田諒二

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浦田諒二

POINT

★川口市大字源左衛門新田の土地物件★武蔵野線「東浦和駅」徒歩29分。バス8分「源左衛門新田停」徒歩1分◆敷地面積40坪超えの角地◆建築条件付売地（条件外し可）◆建築参考プランあり。4LDK、全室南向き。各居室に収納有。3台並列駐車可◆周辺:木曽呂小学校489m、神根中学校1840m、きぞろ幼稚園485m、木曽呂ゆたか保育園454m、ベルク900m。

外観　前道路含む現地現況。2026年9月下旬撮影。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	155.26m²(46.96坪)(実測)	坪単価	63.06万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	更地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地西側幅4m 南側幅4m
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す
備考
物件番号	39422-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-29	次回更新予定日	随時

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土地面積	155.26m²(46.96坪)(実測)	坪単価	63.06万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	更地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地西側幅4m 南側幅4m
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す
備考
物件番号	39422-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-29	次回更新予定日	随時