足立区梅田３丁目土地│東武スカイツリーライン梅島駅│

土地

足立区梅田３丁目売地

価格	4,480万円（税無）
交通	(1)東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩13分 (2)東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩19分 (3)都電荒川線「町屋駅前」駅バス17分「梅島第二小学校通り」停歩4分
所在地	足立区梅田３丁目

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管理番号：39316-2-megumi

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外観　東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分、「五反野」駅徒歩19分、都営荒川線「町屋駅前」からもバス便あり。

間取　区画図・2号地

私が担当しております。

恵遼太郎

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POINT

☆東京都足立区梅田3丁目の売地■東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分、「五反野」駅徒歩19分、都営荒川線「町屋駅前」からもバス便あり■穏やかな街並みに描く家族の理想を叶える住まい■都市ガス・上下水道■建築条件付き売地・参考プラン有：3階建てビルトイン車庫付4LDK・134.86ｍ2(車庫面積含む)・2200万円(税込)☆機能美と品格が調和する洗練の住空間◇周辺：梅島第二小学校100ｍ、第四中学校1200ｍ、八千代幼稚園500ｍ、梅田保育園300ｍ

外観　穏やかな街並みに描く家族の理想を叶える住まい。2026年8月下旬撮影。

外観　都市ガス・上下水道。建築条件付き売地。2026年8月下旬撮影。

間取　参考プラン・2号地

外観　穏やかな街並みに描く家族の理想を叶える住まい。2026年8月下旬撮影。

外観　都市ガス・上下水道。建築条件付き売地。2026年8月下旬撮影。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	66.21m²(20.02坪)(実測)	坪単価	223.78万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	更地
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件付
接道	不適合接道：無一方西側幅5.4m 接道接面6.5m
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内
備考	※第三種高度地区・準防火地域。
物件番号	39316-2-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時

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土地面積	66.21m²(20.02坪)(実測)	坪単価	223.78万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	更地
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件付
接道	不適合接道：無一方西側幅5.4m 接道接面6.5m
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内
備考	※第三種高度地区・準防火地域。
物件番号	39316-2-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時