さいたま市緑区原山３丁目土地│JR京浜東北・根岸線浦和駅│

土地

さいたま市緑区原山３丁目売地

価格	3,990万円（税無）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス11分「道祖土入口」停歩1分 (2)高崎線「浦和」駅バス11分「道祖土入口」停歩1分 (3)東北本線「浦和」駅バス11分「道祖土入口」停歩1分
所在地	さいたま市緑区原山３丁目

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管理番号：39302-natsui

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外観　複数路線利用可・JR「浦和」駅バス11分「道祖土入口」停歩1分。買物施設徒歩圏内で住環境良好。

間取　区画図・東側公道に約14.1ｍ面す

私が担当しております。

夏井善行

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夏井善行

POINT

☆さいたま市緑区原山3丁目の売地■複数路線利用可・JR「浦和」駅バス11分「道祖土入口」停歩1分■買物施設徒歩圏内で住環境良好■東側公道に約14.1ｍ面す■ゆとりの敷地41.44坪■建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで建築可■個別プロパン・本下水◇周辺：道祖土小学校600ｍ、原山中学校1100ｍ、ドン・キホーテ350ｍ、オーケーストア450ｍ、ベルクス450ｍ、業務スーパー500ｍ、ドラッグセイムス200ｍ、医療法人博仁会共済病院450ｍ

外観　ゆとりの敷地41.44坪。2025年12月末撮影。

外観　現況古家有。2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　ゆとりの敷地41.44坪。2025年12月末撮影。

外観　現況古家有。2025年12月末撮影。

画像をすべてみる: 外観　現況古家有。2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

外観　2025年12月末撮影。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	137m²(41.44坪)(登記)	坪単価	96.29万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済み28m²	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	古家有
用途地域	準住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無一方東側幅2m 接道接面14.1m
設備	ＬＰガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考	※準防火地域。高度地区(20ｍ)。※セットバック済(28ｍ2・公募)・採納未。現況古家有。契約不適合責任免責。
物件番号	39302-natsui	取引態様	一般
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時

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土地面積	137m²(41.44坪)(登記)	坪単価	96.29万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済み28m²	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	古家有
用途地域	準住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無一方東側幅2m 接道接面14.1m
設備	ＬＰガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考	※準防火地域。高度地区(20ｍ)。※セットバック済(28ｍ2・公募)・採納未。現況古家有。契約不適合責任免責。
物件番号	39302-natsui	取引態様	一般
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時