さいたま市見沼区染谷３丁目土地│JR京浜東北・根岸線大宮駅│

土地

さいたま市見沼区染谷３丁目売地

価格	2,080万円（税無）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス26分「染谷新道」停歩6分 (2)埼京線「大宮」駅バス26分「染谷新道」停歩6分 (3)高崎線「大宮」駅バス26分「染谷新道」停歩6分
所在地	さいたま市見沼区染谷３丁目

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管理番号：39138-6-matsu

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外観　「ターミナル駅」大宮からバス便有り。「京浜東北線」含め複数路線利用で都心へのアクセス良好。土地最大56坪超。並列駐車2台可(車種により)。

間取　区画図：6区画

私が担当しております。

松澤直樹

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松澤直樹

POINT

★さいたま市市見沼区染谷3丁目の売地★「ターミナル駅」大宮からバス便有り☆「京浜東北線」含め複数路線利用で都心へのアクセス良好♪土地最大56坪超♪並列駐車2台可(車種により)◆建売りの価格でフリープラン可(お客様のお好みのプラン作成できます)◆条件無し売地・現況更地★ライフライン：東京電力＆公営水道・都市ガス＆本下水★参考プラン(建物価格：1700万円)★周辺：片柳小学校1600ｍ＆片柳中学校1200ｍ・ヨークマート2100ｍ・コンビニ600ｍ◇

外観　

外観　ごみ置場

外観　設備

外観　東側6ｍ公道

外観　南側4ｍ公道

外観　南歩道

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	165.54m²(50.07坪)(実測)	坪単価	41.55万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	無	都市計画	調整
地目	宅地	地勢	平坦
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件付
接道	不適合接道：無一方南側幅4m 接道接面5.6m　接道位置指定無
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/2沿線以上利用可
備考	※ゴミ置き場持分：2.8ｍ2ｘ1/7　※造成、地盤改良、外構込み。
物件番号	39138-6-matsu	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時

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土地面積	165.54m²(50.07坪)(実測)	坪単価	41.55万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	更地
用途地域	無	都市計画	調整
地目	宅地	地勢	平坦
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	-	建築条件	建築条件付
接道	不適合接道：無一方南側幅4m 接道接面5.6m　接道位置指定無
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/2沿線以上利用可
備考	※ゴミ置き場持分：2.8ｍ2ｘ1/7　※造成、地盤改良、外構込み。
物件番号	39138-6-matsu	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時