東宝ハウス川口

越谷市蒲生１丁目 売地

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外観　「蒲生駅」徒歩11分「新田駅」徒歩13分。2駅利用可。南東側4.5ｍ公道に面す。27.33坪の整形地。日当たり良好。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます

間取　南東側4.5ｍ公道に面す。27.33坪の整形地。

外観　建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます

外観　2026年3月中旬撮影

越谷市立蒲生小学校 1200m

越谷市立南中学校 2500m

東武鉄道「蒲生」駅 850m

蒲生第三保育所 770m

獨協医科大学埼玉医療センター 2310m

外観　建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます

外観　2026年3月中旬撮影

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越谷市立蒲生小学校 1200m

越谷市立南中学校 2500m

東武鉄道「蒲生」駅 850m

蒲生第三保育所 770m

獨協医科大学埼玉医療センター 2310m

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  野波 行雄

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土地面積	90.34m²(27.32坪)(実測)	坪単価	104.32万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/180％	現況	古家有
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	1区画	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無 一方 南東側幅4.5m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/コンビニ徒歩5分以内/整形地/2沿線以上利用可
備考	※22条区域 越谷市景観条例 容積率：前面道路幅員制限 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です 水道引直し工事有(売主負担)
物件番号	39117-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-01	次回更新予定日	随時

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