川口市榛松３丁目土地│日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅│

土地

NEW

川口市榛松３丁目売地

価格	2,790万円（税無）
交通	(1)日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩20分
所在地	川口市榛松３丁目

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0120-104-320

管理番号：38106-3-abet

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外観　南側6ｍ＆東側5.9ｍ公道の角地につき開放感有。

間取　建築しやすい整形地

私が担当しております。

阿部長史

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阿部長史

POINT

★川口市榛松3丁目の売地★「見沼代親水公園駅」徒歩20分■南側6ｍ＆東側5.9ｍ公道の角地につき開放感有。整形地■建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます■周辺：新郷東小学校850ｍ。榛松中学校550ｍ。幼稚園650ｍ。保育園850ｍ。コモディイイダ1100ｍ。オーケー1400ｍ。ウェルシア700ｍ。

外観　建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます

外観　前面道路幅員6ｍ。お車の出し入れもらくらく。

外観　2026年10月中旬撮影

川口市立新郷東小学校 850m

川口市立榛松中学校 550m

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 1600m

新郷峯保育所 1750m

武南病院 2170m

外観　建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます

外観　前面道路幅員6ｍ。お車の出し入れもらくらく。

画像をすべてみる: 外観　2026年10月中旬撮影

外観　2026年10月中旬撮影

外観　2026年10月中旬撮影

外観　2026年10月中旬撮影

外観　2026年10月中旬撮影

川口市立新郷東小学校 850m

川口市立榛松中学校 550m

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 1600m

新郷峯保育所 1750m

武南病院 2170m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	92.02m²(27.83坪)(実測)	坪単価	100.26万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	更地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	1区画	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地南側幅6m 東側幅5.9m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/中学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す/前道6ｍ以上
備考	※法第22条区域景観条例宅地造成及び特定盛土等規制法日影規制(1)4h-2.5h/4m 道路斜線制限隣地斜線制限建蔽率：角地緩和。公営水道・都市ガス：引込管無契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。上記以外の構造/建築物/階数の場合は売買契約に別途取り決めが必要となります
物件番号	38106-3-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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土地面積	92.02m²(27.83坪)(実測)	坪単価	100.26万円
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	更地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
最適用途	住宅用地	国土法届け出	不要
販売区画数	1区画	建築条件	建築条件無
接道	不適合接道：無角地南側幅6m 東側幅5.9m
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/中学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す/前道6ｍ以上
備考	※法第22条区域景観条例宅地造成及び特定盛土等規制法日影規制(1)4h-2.5h/4m 道路斜線制限隣地斜線制限建蔽率：角地緩和。公営水道・都市ガス：引込管無契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。上記以外の構造/建築物/階数の場合は売買契約に別途取り決めが必要となります
物件番号	38106-3-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時