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土地

さいたま市 西区大字指扇 売地

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価格 3,850万円(税無)
交通 (1)川越線「西大宮」駅徒歩15分
(2)川越線「指扇」駅徒歩18分
所在地 さいたま市 西区大字指扇

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0120-104-320

管理番号:38105-matsu

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大空を感じる清風が渡る開放感に浸る「指扇の街並み」ユトリの敷地で、南西からの陽光降り注ぐ理想の邸宅が叶います。駐車スペースも並列で確保可能。実際に現地をご覧下さい。

外観 大空を感じる清風が渡る開放感に浸る「指扇の街並み」ユトリの敷地で、南西からの陽光降り注ぐ理想の邸宅が叶います。駐車スペースも並列で確保可能。実際に現地をご覧下さい。

区画図。良形地で理想が叶います。

間取 区画図。良形地で理想が叶います。

私が担当しております。

松澤 直樹

私が担当しております。

松澤 直樹

POINT

★さいたま市西区指扇の売地★「西大宮」駅徒歩15分。「指扇」駅徒歩18分★南西5.9m公道に面した整形地★閑静な住宅街に位置するゆとりある敷地:160.62m2(51.3坪)★建築条件無し売地につきお好きなメーカー・工務店にて建築可能★上下水道・都市ガス管が宅地内に引き込みあり。嬉しい設備状況。

建築条件無し売地なのでお好きなメーカーさんや工務店さんにて建築可能です。

外観 建築条件無し売地なのでお好きなメーカーさんや工務店さんにて建築可能です。

下水管、宅内へ引込あり。

外観 下水管、宅内へ引込あり。

水道管、宅内へ引込あり。

外観 水道管、宅内へ引込あり。

ガス管、宅内へ引込あり。

外観 ガス管、宅内へ引込あり。

東南側から現地

外観 東南側から現地

「公道約5.9m」ゆったりした交通量も少ない道路です。駐車が苦手な方でも余裕をもって駐車ができますね。

外観 「公道約5.9m」ゆったりした交通量も少ない道路です。駐車が苦手な方でも余裕をもって駐車ができますね。

北東側から現地

外観 北東側から現地

北側から現地

外観 北側から現地

「公道約5.9m」

外観 「公道約5.9m」

近隣にある貯水池です。

外観 近隣にある貯水池です。

コープ指扇店まで約360m

コープ指扇店まで約360m

ライフ指扇店まで約1500m

ライフ指扇店まで約1500m

ドラッグスギ指扇店まで約917m

ドラッグスギ指扇店まで約917m

さいたま市立土屋中学校まで約689m

さいたま市立土屋中学校まで約689m

さいたま市立指扇小学校まで約1010m

さいたま市立指扇小学校まで約1010m

はっぴー保育園指扇園まで約492m

はっぴー保育園指扇園まで約492m

西遊馬保育園まで約1120m

西遊馬保育園まで約1120m

医療法人三慶会指扇病院まで約2080m

医療法人三慶会指扇病院まで約2080m

建築条件無し売地なのでお好きなメーカーさんや工務店さんにて建築可能です。

外観 建築条件無し売地なのでお好きなメーカーさんや工務店さんにて建築可能です。

下水管、宅内へ引込あり。

外観 下水管、宅内へ引込あり。

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水道管、宅内へ引込あり。

外観 水道管、宅内へ引込あり。

ガス管、宅内へ引込あり。

外観 ガス管、宅内へ引込あり。

東南側から現地

外観 東南側から現地

「公道約5.9m」ゆったりした交通量も少ない道路です。駐車が苦手な方でも余裕をもって駐車ができますね。

外観 「公道約5.9m」ゆったりした交通量も少ない道路です。駐車が苦手な方でも余裕をもって駐車ができますね。

北東側から現地

外観 北東側から現地

北側から現地

外観 北側から現地

「公道約5.9m」

外観 「公道約5.9m」

近隣にある貯水池です。

外観 近隣にある貯水池です。

コープ指扇店まで約360m

コープ指扇店まで約360m

ライフ指扇店まで約1500m

ライフ指扇店まで約1500m

ドラッグスギ指扇店まで約917m

ドラッグスギ指扇店まで約917m

さいたま市立土屋中学校まで約689m

さいたま市立土屋中学校まで約689m

さいたま市立指扇小学校まで約1010m

さいたま市立指扇小学校まで約1010m

はっぴー保育園指扇園まで約492m

はっぴー保育園指扇園まで約492m

西遊馬保育園まで約1120m

西遊馬保育園まで約1120m

医療法人三慶会指扇病院まで約2080m

医療法人三慶会指扇病院まで約2080m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 169.62m²(51.31坪)(実測) 坪単価 75.04万円
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 即時
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 更地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
最適用途 住宅用地 国土法届け出 不要
販売区画数 - 建築条件 建築条件無
接道 不適合接道:無
一方 南西側幅5.9m
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/周辺交通量が少なめ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/土地50坪以上/即引渡し可
備考 ■景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有。■建築協定区域内。現状、地中内埋設物が確認されています。
物件番号 38105-matsu 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-01 次回更新予定日 随時
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土地面積 169.62m²(51.31坪)(実測) 坪単価 75.04万円
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 即時
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 更地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
最適用途 住宅用地 国土法届け出 不要
販売区画数 - 建築条件 建築条件無
接道 不適合接道:無
一方 南西側幅5.9m
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/周辺交通量が少なめ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/土地50坪以上/即引渡し可
備考 ■景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有。■建築協定区域内。現状、地中内埋設物が確認されています。
物件番号 38105-matsu 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-01 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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