東宝ハウス川口

さいたま市 緑区太田窪３丁目 新築戸建て

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外観　浦和駅徒歩23分。「京浜東北線」含め複数路線利用で都心へのアクセス良好。敷地広々64坪超。

間取　

外観　

駐車場　並列駐車2台可(車種による)

玄関　

リビング/ダイニング　家具・小物類は配置用のイメージです。

リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　家具・小物類は配置用のイメージです。

キッチン　家具・小物類は配置用のイメージです。

キッチン　

洗面　

浴室　

トイレ　

寝室　

寝室　

子供部屋　

寝室　

洋室　

バルコニー　

設備　ポスト

間取　区画図　1号棟

さいたま市立原山小学校 距離750m

さいたま市立原山中学校 距離950m

大谷口保育園 距離460m

共済病院 距離1,400m

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩23分（1,840m）

外観　

駐車場　並列駐車2台可(車種による)

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玄関　

リビング/ダイニング　家具・小物類は配置用のイメージです。

リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　家具・小物類は配置用のイメージです。

キッチン　家具・小物類は配置用のイメージです。

キッチン　

洗面　

浴室　

トイレ　

寝室　

寝室　

子供部屋　

寝室　

洋室　

バルコニー　

設備　ポスト

間取　区画図　1号棟

さいたま市立原山小学校 距離750m

さいたま市立原山中学校 距離950m

大谷口保育園 距離460m

共済病院 距離1,400m

JR京浜東北線「浦和」駅徒歩23分（1,840m）

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  私が担当しております。

  志村 竜也

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土地面積	213.86m²(64.69坪)(実測)	坪単価	104.35万円
建物面積	98.12m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年01月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/180％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 北東側幅4.5m	建築確認番号	第24UDI1C建08967号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK15畳以上/全居室収納/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考	※法22条区域 景観法 盛土規制法 文化財保護法 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 清掃施設持分：2.51平米×1/4有 通路持分：53.32平米×3/4有 土地面積：高低差部分除外後面積205.86平米(建築確認申請面積) 崖上
物件番号	19497-1-simura	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-15	次回更新予定日	随時

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