川口市上青木西４丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線蕨駅│

新築戸建て

値下がり

川口市上青木西４丁目新築戸建て

価格	4,280万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス10分「前川一丁目」停歩5分 (2)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅バス13分「前川一丁目」停歩5分
所在地	川口市上青木西４丁目

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管理番号：19475-3-simura

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志村竜也

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志村竜也

POINT

☆川口市上青木西4丁目の新築戸建て☆「蕨」駅からバス10分または「鳩ケ谷」駅からバス13分。停歩5分◇ＬＤＫ16帖以上＆全居室5帖以上洋室3部屋◇全居室収納付（ＷＩＣ含）◇人気の対面キッチン＆リビング階段◆制震ダンバー搭載で繰り返す地震に強い家◆ＺＥＨ水準住宅◆設計住宅性能表示取得◆フラット35Ｓ利用可■設備：浴室暖房乾燥機、手すり付き階段、宅配ボックス、TVモニターホン、アクセントクロス、室内物干

外観　物件外観

外観　前面道路含む現地

外観　物件外観

間取　

川口市立上青木小学校 400m

川口市立上青木中学校 480m

JR「蕨」駅 2410m

前川南保育所 380m

かわぐち心臓呼吸器病院 700m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	74.25m²(22.46坪)(実測)	坪単価	190.57万円
建物面積	97.39m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅9.9m	建築確認番号	第R08SHC109236号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/制振構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/公園800ｍ以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上
備考	※22条区域宅地造成等規制法景観法みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
物件番号	19475-3-simura	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-09	次回更新予定日	随時

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土地面積	74.25m²(22.46坪)(実測)	坪単価	190.57万円
建物面積	97.39m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方西側幅9.9m	建築確認番号	第R08SHC109236号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/制振構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/公園800ｍ以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上
備考	※22条区域宅地造成等規制法景観法みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
物件番号	19475-3-simura	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-09	次回更新予定日	随時