東宝ハウス川口

さいたま市 南区神明２丁目 新築戸建て

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外観　～シンプル・ザ・ベスト～いつの時代もシンプルが1番。時代が変われど変わらないのは結局シンプルこそがベストだという事。このシンプルな外観が時が流れてもご家族をココチヨク住まわせてくれます。

間取　

玄関　(施工例)

室内　(施工例)

浴室　(施工例)

洗面　(施工例)

トイレ　(施工例)

室内　(施工例)

キッチン　キッチン脇には食材をストックするのに便利なパントリー。(施工例)

寝室　(施工例)

寝室　(施工例)

子供部屋　(施工例)

バルコニー　(施工例)

その他画像　～バルコニーで奏でるシンフォニー～バルコニーからみる景色は解放感抜群。朝陽も夕陽のここで感じる事ができます。思わずお気に入りの曲を口ずさみたくなる事間違いなし。

設備　TVドアホン＆給湯器(施工例)

キッチン　家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ(施工例)

設備　散水栓(洗車、お庭のお手入れに便利)

外観　～悠々自適に住まう～ゆったりとした敷地を確保しております。前面道路もゆったりと広くお車の駐車もとてもしやすいです。窮屈な社会で揉まれたあとはゆったりとしたあなただけの空間でくつろぎたいですよね。

外観　～モダンデザイン～シャープなシルエットにシンプルな配色を施したモダンな外観でありながら意匠性高い時の流れに左右されないデザインとなっております。室内に入るとゆったりとした住空間が広がります。

間取　区画図

さいたま市立南浦和小学校 190m

さいたま市立岸中学校 800m

JR「南浦和」駅 1120m

白幡保育園 450m

蕨市立病院 3310m

玄関　(施工例)

室内　(施工例)

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浴室　(施工例)

洗面　(施工例)

トイレ　(施工例)

室内　(施工例)

キッチン　キッチン脇には食材をストックするのに便利なパントリー。(施工例)

寝室　(施工例)

寝室　(施工例)

子供部屋　(施工例)

バルコニー　(施工例)

その他画像　～バルコニーで奏でるシンフォニー～バルコニーからみる景色は解放感抜群。朝陽も夕陽のここで感じる事ができます。思わずお気に入りの曲を口ずさみたくなる事間違いなし。

設備　TVドアホン＆給湯器(施工例)

キッチン　家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ(施工例)

設備　散水栓(洗車、お庭のお手入れに便利)

外観　～悠々自適に住まう～ゆったりとした敷地を確保しております。前面道路もゆったりと広くお車の駐車もとてもしやすいです。窮屈な社会で揉まれたあとはゆったりとしたあなただけの空間でくつろぎたいですよね。

外観　～モダンデザイン～シャープなシルエットにシンプルな配色を施したモダンな外観でありながら意匠性高い時の流れに左右されないデザインとなっております。室内に入るとゆったりとした住空間が広がります。

間取　区画図

さいたま市立南浦和小学校 190m

さいたま市立岸中学校 800m

JR「南浦和」駅 1120m

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  0120-104-320

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  私が担当しております。

  浦田 諒二

物件概要をすべてみる

土地面積	80.7m²(24.41坪)(実測)	坪単価	282.64万円
建物面積	106.24m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 北西側幅4m 南東側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3686号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/BELS／省エネ基準適合認定書あり/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室2面採光/パントリー/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可
備考	※土地面積：協定部分約1.12平米含 準防火地域 高度地区(20m地区) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.73平米含
物件番号	19423-3-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時

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