さいたま市南区辻３丁目新築戸建て│JR武蔵野線武蔵浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市南区辻３丁目新築戸建て

価格	6,499万円（税込）
交通	(1)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩19分 (2)埼京線「北戸田」駅徒歩18分 (3)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩19分
所在地	さいたま市南区辻３丁目

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管理番号：19422-1-urata

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外観　完成パース

間取　

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浦田諒二

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POINT

★さいたま市南区辻3丁目の新築住宅★2路線2駅利用可能で多方面へのアクセス良好★辻南小学校・浦和中学校学区★スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内★4LDK＆カースペース◆リビング床暖房。エコジョーズ。食洗機。浴室乾燥機。アクセントクロス◇周辺：辻南小学校1200ｍ、浦和中学校400ｍ、浦和つくし幼稚園270ｍ、いちご保育園270ｍ、MEATMeet白幡食肉卸売センター700ｍ、ドラッグセイムス350ｍ。

外観　2026年9月中旬撮影

間取　区画図(1号棟)

外観　2026年9月中旬撮影

画像をすべてみる: 外観　2026年9月中旬撮影

外観　2026年9月中旬撮影

外観　2026年9月中旬撮影

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	65.85m²(19.91坪)(実測)	坪単価	326.42万円
建物面積	114.21m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年12月
私道面積	(実測)162m²×1/26	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北東側幅4m 北西側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1645号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK18畳以上/全居室収納/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考	■私道負担有：162ｍ2(持分1/26)。22ｍ2(持分1/26)。■建物面積に車庫部分16.27ｍ2含む。■法第22条区域。高度地区(20ｍ)。景観法。宅地造成工事等規制区域。
物件番号	19422-1-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時

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土地面積	65.85m²(19.91坪)(実測)	坪単価	326.42万円
建物面積	114.21m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年12月
私道面積	(実測)162m²×1/26	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地北東側幅4m 北西側幅4m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1645号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK18畳以上/全居室収納/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考	■私道負担有：162ｍ2(持分1/26)。22ｍ2(持分1/26)。■建物面積に車庫部分16.27ｍ2含む。■法第22条区域。高度地区(20ｍ)。景観法。宅地造成工事等規制区域。
物件番号	19422-1-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時