さいたま市南区内谷２丁目新築戸建て│埼京線武蔵浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市南区内谷２丁目新築戸建て

価格	3,699万円（税込）
交通	(1)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩24分 (2)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅バス11分「内谷」停歩7分 (3)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩24分
所在地	さいたま市南区内谷２丁目

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0120-104-320

管理番号：19365-1-osaka

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外観　2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩24分。バス便も有。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内で買い物便利。イオンモール北戸田まで車で10分。

間取　

私が担当しております。

大坂百合香

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POINT

★さいたま市南区内谷2丁目の新築住宅★2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩24分。バス便も有★スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内で買い物便利★イオンモール北戸田まで車で10分★東側6ｍ公道に面した整形地★全居室収納有・全居室6帖以上の3ＬＤＫ＆ビルトイン車庫★吹き抜けのある開放的なリビング★ＬＤＫ18帖以上◇周辺：西浦和小学校1100ｍ、内谷中学校1300ｍ、浦和みひかり幼稚園280ｍ、さい桜保育園800ｍ、ロジャース450ｍ、セイムス550ｍ、ファミリーマート550ｍ、重瀬公園550ｍ、イオンモール北戸田2200ｍ。

外観　前面道路(2026年5月下旬撮影)

外観　全体外観（1号棟は右側）

外観　前面道路(2026年5月下旬撮影)

間取　区画図

外観　前面道路(2026年5月下旬撮影)

外観　全体外観（1号棟は右側）

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	58.36m²(17.65坪)(実測)	坪単価	209.58万円
建物面積	101.85m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年06月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3471号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/吹抜/公園800ｍ以内/LDK18畳以上/全居室6畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/スーパー徒歩10分以内
備考	■法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、日影制限4ｈ－2.5ｈ／4ｍ、高度地区15ｍ。■建物面積に車庫部分12.42ｍ2含む。
物件番号	19365-1-osaka	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	58.36m²(17.65坪)(実測)	坪単価	209.58万円
建物面積	101.85m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年06月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3471号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/吹抜/公園800ｍ以内/LDK18畳以上/全居室6畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/スーパー徒歩10分以内
備考	■法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、日影制限4ｈ－2.5ｈ／4ｍ、高度地区15ｍ。■建物面積に車庫部分12.42ｍ2含む。
物件番号	19365-1-osaka	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時