東宝ハウス川口

さいたま市 大宮区土手町１丁目 新築戸建て

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外観　右側1号棟。　北大宮駅徒歩8分。ZEH水準＆BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)。30年長期サポート。

間取　

リビング/ダイニング　LDK　21帖

リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　

キッチン　

キッチン　

収納　キッチン横、収納スペース

寝室　洋室　6.62帖

室内　洋室　5.62帖

室内　納戸　5帖（※WIC含む）

子供部屋　洋室　3.92帖

洗面　

浴室　

トイレ　

バルコニー　

玄関　シューズボックス有

駐車場　

設備　

間取　区画図（1号棟）

さいたま市立大成小学校 800m

さいたま市立大宮北中学校 1200m

東武鉄道「北大宮」駅 640m

東大成保育園 1060m

大宮中央総合病院 620m

リビング/ダイニング　LDK　21帖

リビング/ダイニング　

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リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　

キッチン　

キッチン　

収納　キッチン横、収納スペース

寝室　洋室　6.62帖

室内　洋室　5.62帖

室内　納戸　5帖（※WIC含む）

子供部屋　洋室　3.92帖

洗面　

浴室　

トイレ　

バルコニー　

玄関　シューズボックス有

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さいたま市立大成小学校 800m

さいたま市立大宮北中学校 1200m

東武鉄道「北大宮」駅 640m

東大成保育園 1060m

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  私が担当しております。

  恵 遼太郎

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土地面積	58.76m²(17.77坪)(実測)	坪単価	337.6万円
建物面積	117.53m²(実測)	間取り	3SLDK(S：5帖納戸→4ＬＤＫ対応可)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年07月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 北西側幅8m 南西側幅6.2m	建築確認番号	第25UDI1W建12701号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/BELS／省エネ基準適合認定書あり/全居室フローリング/LDK20畳以上/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考	※法第22条区域 高度地区(20m地区) 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約15.94平米含
物件番号	19351-1-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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