東宝ハウス川口

さいたま市 南区辻１丁目 新築戸建て

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外観　2026年10月初旬撮影

間取　

外観　現地全体。完成予想図

外観　

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間取　8号棟

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間取　8号棟

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土地面積	66.11m²(19.99坪)(実測)	坪単価	230.07万円
建物面積	87.14m²(実測)	間取り	2SLDK（S=4.21帖＆6帖サービスルーム。4ＬＤＫ対応可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建02595号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/スマートキー/Low-Eガラス/LDK15畳以上/2沿線以上利用可
備考	※私道持分：約71平米、約16平米×各1/7有 地目：一部宅地 20m高度地区 22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物防火構造の為別途火災保険に費用等要 ゴミ集積所持分：約2.81平米×1/7有 入出庫制限：後退入庫想定(切り返し必要な場合有) 土地面積：路地状部分約14平米含 敷地内電柱・支線予定 電気引込に際し電線、引込線の上空越境の可能性有(覚書無) 敷地内一部協定部分有　※自治会費（自治会加入の場合）
物件番号	19339-08-naka	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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