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新築戸建て

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さいたま市 大宮区土手町2丁目 新築戸建て

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価格 8,380万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分
(2)東武鉄道野田線「北大宮」駅徒歩6分
(3)埼京線「大宮」駅徒歩12分
所在地 さいたま市 大宮区土手町2丁目

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管理番号:19320-2-sibata

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完成予定パース・右側2号棟。駅の利便性と氷川参道が近くにある暮らし。

外観 完成予定パース・右側2号棟。駅の利便性と氷川参道が近くにある暮らし。

2号棟。3階建てビルトイン車庫付4LDK。

間取 2号棟。3階建てビルトイン車庫付4LDK。

私が担当しております。

柴田 優佳

私が担当しております。

柴田 優佳

POINT

☆さいたま市大宮区土手町2丁目の新築物件■複数路線利用可「JR大宮」駅徒歩12分、東武野田線「北大宮」駅徒歩6分■駅の利便性と氷川参道が近くにある暮らし■西側4.5m公道と南側私道の角地につき陽当・通風良好&開放感あり■3階建てビルトイン車庫付4LDK■都市ガス・本下水◆設備・仕様:地盤サポートシステム、省エネ基準適合住宅、タカラスタンダードシステムキッチン、タイガーハイクリンボード、外壁ベルアート、三協アルミ玄関ドア&宅配ボックス付ポスト☆2階に対面キッチン付LDK、水回り集中設計☆1階と3階に洋室4室☆1・2階にトイレ、2・3階にバルコニー◇周辺:大宮北小学校290m、大宮北中学校1180m、神戸幼稚園160m、ひなた保育園650m、大宮公園480m、ファミリーマート150m、まいばすけっと450m、マルエツ750m、上野精肉店87m、みたにクリニック160m

2号棟。複数路線利用可「JR大宮」駅徒歩12分、東武野田線「北大宮」駅徒歩6分。

外観 2号棟。複数路線利用可「JR大宮」駅徒歩12分、東武野田線「北大宮」駅徒歩6分。

2号棟。西側4.5m公道と南側私道の角地につき陽当・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

外観 2号棟。西側4.5m公道と南側私道の角地につき陽当・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

(2026年10月下旬撮影)

外観 (2026年10月下旬撮影)

区画図・2号棟。

間取 区画図・2号棟。

JR「大宮」駅 960m

JR「大宮」駅 960m

東武野田線「北大宮」駅 480m

東武野田線「北大宮」駅 480m

さいたま市立大宮北小学校 290m

さいたま市立大宮北小学校 290m

さいたま市立大宮北中学校 1180m

さいたま市立大宮北中学校 1180m

2号棟。複数路線利用可「JR大宮」駅徒歩12分、東武野田線「北大宮」駅徒歩6分。

外観 2号棟。複数路線利用可「JR大宮」駅徒歩12分、東武野田線「北大宮」駅徒歩6分。

2号棟。西側4.5m公道と南側私道の角地につき陽当・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

外観 2号棟。西側4.5m公道と南側私道の角地につき陽当・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

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(2026年10月下旬撮影)

外観 (2026年10月下旬撮影)

区画図・2号棟。

間取 区画図・2号棟。

JR「大宮」駅 960m

JR「大宮」駅 960m

東武野田線「北大宮」駅 480m

東武野田線「北大宮」駅 480m

さいたま市立大宮北小学校 290m

さいたま市立大宮北小学校 290m

さいたま市立大宮北中学校 1180m

さいたま市立大宮北中学校 1180m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 73.04m²(22.09坪)(実測) 坪単価 379.36万円
建物面積 122.59m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2027年01月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 100%/200% 現況 未完成
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 西側幅4.5m 南側幅4m
建築確認番号 第SJK-KX265106560号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/市街地が近い/2沿線以上利用可
備考 ※準防火地域。景観法。15m高度地区。日影規制。下水道処理区域。宅地造成等工事規制区域。※建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物による緩和、角地による緩和。80%が100%に。※南側4m私道は対面側が未セットバックの為、現況3m幅員。
物件番号 19320-2-sibata 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時
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土地面積 73.04m²(22.09坪)(実測) 坪単価 379.36万円
建物面積 122.59m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2027年01月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 100%/200% 現況 未完成
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 西側幅4.5m 南側幅4m
建築確認番号 第SJK-KX265106560号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/市街地が近い/2沿線以上利用可
備考 ※準防火地域。景観法。15m高度地区。日影規制。下水道処理区域。宅地造成等工事規制区域。※建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物による緩和、角地による緩和。80%が100%に。※南側4m私道は対面側が未セットバックの為、現況3m幅員。
物件番号 19320-2-sibata 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時

周辺地図

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