さいたま市桜区大字大久保領家新築戸建て│埼京線南与野駅│

新築戸建て

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管理番号：19318-1-sibata

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外観　南与野駅からバス便あり。断熱等級6の家。耐震等級3取得。省エネ性能ラベル。

間取　

私が担当しております。

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POINT

★さいたま市桜区大久保領家の新築住宅★南与野駅からバス便あり☆断熱等級6の家♪耐震等級3取得◆省エネ性能ラベル◆駐車2台可(車種により)＆4ＬＤＫ(ＬＤＫ16帖、主寝室含む洋室4室、南向きバルコニー)★周辺：コンビニ7分・セイムス7分・マルエツ12分◇

外観　(2026年7月中旬撮影)

外観　前面道路含む現地

外観　(2026年7月中旬撮影)

間取　区画図

さいたま市立大久保東小学校 450m

さいたま市立上大久保中学校 1800m

JR「南与野」駅 3120m

大久保保育園 140m

西部総合病院 1620m

外観　(2026年7月中旬撮影)

外観　前面道路含む現地

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間取　区画図

さいたま市立大久保東小学校 450m

さいたま市立上大久保中学校 1800m

JR「南与野」駅 3120m

大久保保育園 140m

西部総合病院 1620m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	117.51m²(35.54坪)(実測)	坪単価	109.18万円
建物面積	96.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年08月
私道面積	(実測)124m²×1/12	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地西側幅6m 南側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建13662号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/ディンプルキー/省エネルギー対策/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す
備考	※建ぺい率：角地緩和法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 高度地区(15m)
物件番号	19318-1-sibata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	117.51m²(35.54坪)(実測)	坪単価	109.18万円
建物面積	96.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年08月
私道面積	(実測)124m²×1/12	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地西側幅6m 南側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建13662号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/ディンプルキー/省エネルギー対策/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/角地/南側道路面す
備考	※建ぺい率：角地緩和法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 高度地区(15m)
物件番号	19318-1-sibata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時