東宝ハウス川口

さいたま市 南区辻５丁目 新築戸建て

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外観　北戸田駅から徒歩15分の住宅街に誕生する新築分譲住宅です 。現在は基礎工事の着工前であり、周辺の落ち着いた住環境や日当たりの良さを現地で実際に確認することができます。

間取　

玄関　

リビング/ダイニング　LDK16帖

リビング/ダイニング　

キッチン　

収納　パントリー

室内　階段。手摺付きで安心です。

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　洗面室

洗面　

トイレ　

収納　大容量のウォークインクローゼット。家族全員の衣類をすっきりと収納でき、いつもきれいに保てます。

寝室　洋室6.75帖。バルコニーに面した明るいお部屋。

室内　

室内　

室内　

室内　

バルコニー　

その他画像　眺望

間取　

さいたま市立辻小学校 340m

さいたま市立南浦和中学校 450m

JR「北戸田」駅 1030m

辻保育園 630m

蕨市立病院 2410m

玄関　

リビング/ダイニング　LDK16帖

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リビング/ダイニング　

キッチン　

収納　パントリー

室内　階段。手摺付きで安心です。

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　洗面室

洗面　

トイレ　

収納　大容量のウォークインクローゼット。家族全員の衣類をすっきりと収納でき、いつもきれいに保てます。

寝室　洋室6.75帖。バルコニーに面した明るいお部屋。

室内　

室内　

室内　

室内　

バルコニー　

その他画像　眺望

間取　

さいたま市立辻小学校 340m

さいたま市立南浦和中学校 450m

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  私が担当しております。

  谷口 和彦

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土地面積	80.3m²(24.29坪)(実測)	坪単価	221.91万円
建物面積	101.33m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	(実測)158m²×1/10	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 北側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-05223-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/LDK15畳以上/全室2面採光/全居室収納/パントリー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内
備考	※景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 日影規制 高度地区(20m地区) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含
物件番号	19310-B-tani	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時

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