東宝ハウス川口

さいたま市 大宮区北袋町２丁目 新築戸建て

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外観　一生を共にする家だからこそ、妥協せずに選びたい。理想の空間が手に入れば、毎日の暮らしがさらに心地よく、より楽しみになります。

間取　

外観　夢の家を持つことが、あなたの人生をさらに充実させます。家族と過ごす時間も、自分一人の時間も、心地よい空間で過ごすことで、どんな瞬間も特別なものに変わります。

外観　～「さいたま新都心駅」最寄りで叶える理想の邸宅～ZEH水準仕様～

外観　物件外観

外観　前面道路含む現地

外観　「3号棟前面」(2026年4月中旬撮影)

外観　「3号棟裏」

外観　東側前面道路幅員4ｍです。

外観　北側前面道路幅員6ｍです。

外観　(2026年4月中旬撮影)

外観　(2026年4月中旬撮影)

外観　北側共有ブロック

外観　共有ブロックは2段積みとなっております。

外観　「1号棟」

外観　「1号棟」

外観　「2号棟前面」

外観　「2号棟」

外観　「2号棟隅切り側」

外観　(2026年4月中旬撮影)

間取　3号棟区画図

さいたま市立大宮南小学校 1400m

さいたま市立大宮南中学校 1200m

JR「さいたま新都心」駅 1200m

天沼保育園 920m

さいたま赤十字病院 1530m

外観　夢の家を持つことが、あなたの人生をさらに充実させます。家族と過ごす時間も、自分一人の時間も、心地よい空間で過ごすことで、どんな瞬間も特別なものに変わります。

外観　～「さいたま新都心駅」最寄りで叶える理想の邸宅～ZEH水準仕様～

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外観　物件外観

外観　前面道路含む現地

外観　「3号棟前面」(2026年4月中旬撮影)

外観　「3号棟裏」

外観　東側前面道路幅員4ｍです。

外観　北側前面道路幅員6ｍです。

外観　(2026年4月中旬撮影)

外観　(2026年4月中旬撮影)

外観　北側共有ブロック

外観　共有ブロックは2段積みとなっております。

外観　「1号棟」

外観　「1号棟」

外観　「2号棟前面」

外観　「2号棟」

外観　「2号棟隅切り側」

外観　(2026年4月中旬撮影)

間取　3号棟区画図

さいたま市立大宮南小学校 1400m

さいたま市立大宮南中学校 1200m

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  私が担当しております。

  野波 行雄

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土地面積	88.11m²(26.65坪)(実測)	坪単価	292.61万円
建物面積	100.96m²(実測)	間取り	3LDK(4LDK可変型)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 東側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建01170号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK18畳以上/全室2面採光/全居室収納/パントリー/コンビニ徒歩5分以内
備考	■建築基準法第22条区域。景観法。宅地造成及び特定盛土等規制法。容積率：前面道路幅員制限。セットバック：約1.91平米、土地面積別途。
物件番号	19137-3-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-05	次回更新予定日	随時

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