東宝ハウス川口

草加市氷川町 新築戸建て

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外観　

間取　

外観　

外観　

外観　2026年8月下旬撮影

外観　2駅利用可。北東角地で開放感有。

外観　物件外観

外観　

外観　前面道路含む現地

外観　物件外観

外観　

外観　

外観　

外観　

間取　区画図

草加市立氷川小学校 190m

草加市立谷塚中学校 1200m

東武鉄道「草加」駅 1240m

ひかわ保育園 560m

草加市立病院 1410m

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外観　2026年8月下旬撮影

外観　2駅利用可。北東角地で開放感有。

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間取　区画図

草加市立氷川小学校 190m

草加市立谷塚中学校 1200m

東武鉄道「草加」駅 1240m

ひかわ保育園 560m

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  澤田 紘行

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土地面積	101.24m²(30.62坪)(実測)	坪単価	179.3万円
建物面積	96.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/187％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 東側幅4.5m 北側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-06690-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考	■法22条区域。日影規制(4h-2.5h/4m)。氷川町土地区画整理事業(令和9年度廃止予定)。宅地造成工事規制区域。都市再生特別措置法。景観法。ゴミ置場持分：2.16平米×1/6有。容積率：前面道路幅員制限。建ぺい率：角地緩和。
物件番号	19117-D-sawada	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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