東宝ハウス川口

川口市大字安行領根岸 新築戸建て

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外観　左側：B号棟。埼玉高速鉄道「新井宿駅」バス12分」＆「根岸台」停歩1分。

間取　

リビング/ダイニング　LDK　17.62帖　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

寝室　洋室　7.5帖　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

リビング/ダイニング　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

キッチン　

キッチン　

収納　キッチン横、収納スペース

寝室　洋室　7.5帖

室内　洋室　5.25帖

室内　納戸　6.5帖　※洋室として使用可能

収納　ウォークインクローゼット

洗面　

浴室　

トイレ　

室内　

収納　

収納　シューズボックス

収納　シューズクローク

玄関　

その他画像　区画図：B号棟

リビング/ダイニング　LDK　17.62帖　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

寝室　洋室　7.5帖　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

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リビング/ダイニング　※この写真は、AIによる画像処理がされています。家具等のイメージはAIによるものです。

キッチン　

キッチン　

収納　キッチン横、収納スペース

寝室　洋室　7.5帖

室内　洋室　5.25帖

室内　納戸　6.5帖　※洋室として使用可能

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  私が担当しております。

  浦田 諒二

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土地面積	85.67m²(25.91坪)(実測)	坪単価	142.42万円
建物面積	99.2m²(実測)	間取り	2SLDK(S＝6.5帖納戸　3LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 東側幅4m 接道接面6.9m	建築確認番号	HPA-26-05834-1
設備	ＬＰガス/東京電力/公営水道/浄化槽排水/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/シューズインクローク
備考	※22条区域 日影規制：4h-4h/2.5m 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 首都圏近郊緑地保全法 特定都市河川浸水被害対策法に該当 容積率：前面道路幅員制限 敷地内協定地部分0.55平米有 敷地外隅切部分1.23平米有　※南側に法定外道路4ｍ有り
物件番号	18420-B-suzuki	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-30	次回更新予定日	随時

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